Tsse des Cypres, Marseille 13e Arrondissement
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
134 000 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 18 décembre 2025 |
| 119 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 27 | 30 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 27 | 30 juin 2025 |
| 142 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 27 | 16 juin 2025 |
| 145 000 € | 1 986 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 27 | 11 décembre 2024 |
| 88 609 € | 1 266 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 12 | 3 décembre 2024 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 29 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 12 | 9 octobre 2024 |
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 27 | 23 septembre 2024 |
| 158 700 € | 2 204 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 27 | 6 août 2024 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 16 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 8 | 3 juillet 2024 |
| 117 500 € | 1 068 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 27 | 20 juin 2024 |
| 108 000 € | 1 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 21 mai 2024 |
| 93 000 € | 1 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 3 mai 2024 |
| 142 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 8 | 16 avril 2024 |
| 88 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 27 | 26 mars 2024 |
| 101 300 € | 1 842 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 20 février 2024 |
| 126 000 € | 2 291 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 26 janvier 2024 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 8 | 8 janvier 2024 |
| 109 000 € | 1 817 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 27 | 27 octobre 2023 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 4 octobre 2023 |
| 142 000 € | 1 919 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 5 | 29 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 14 | 27 septembre 2023 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 31 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 27 juillet 2023 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 27 | 20 juin 2023 |
| 202 500 € | 2 736 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 27 | 10 mai 2023 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 27 avril 2023 |
| 125 000 € | 2 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 18 avril 2023 |
| 52 000 € | 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 16 mars 2023 |
| 115 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 6 mars 2023 |
| 82 000 € | 1 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 1 mars 2023 |
| 134 000 € | 1 914 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 12 | 25 janvier 2023 |
| 153 000 € | 2 068 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 27 | 11 janvier 2023 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 6 janvier 2023 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 23 décembre 2022 |
| 78 000 € | 1 418 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 6 octobre 2022 |
| 88 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 6 septembre 2022 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 2 septembre 2022 |
| 75 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 4 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 10 mai 2022 |
| 115 000 € | 1 554 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 5 | 4 avril 2022 |
| 91 500 € | 1 634 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 29 mars 2022 |
| 90 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 27 | 2 mars 2022 |
| 111 400 € | 2 785 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 10 janvier 2022 |
| 144 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 16 décembre 2021 |
| 146 000 € | 1 947 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 27 | 26 novembre 2021 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 29 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 27 | 7 septembre 2021 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 27 | 25 juin 2021 |
| 134 000 € | 1 811 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 27 | 3 juin 2021 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 12 | 8 avril 2021 |
| 87 000 € | 1 526 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 3 mars 2021 |
| 123 000 € | 724 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | n° 32 | 28 janvier 2021 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 27 | 26 janvier 2021 |
| 132 000 € | 1 784 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 5 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.