Rue Louis Leprince Ringuet, Marseille 13e Arrondissement
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
224 500 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 4 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 23 décembre 2025 |
| 177 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 1 juillet 2025 |
| 167 000 € | 3 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 16 mai 2025 |
| 215 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 9 mai 2025 |
| 215 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 9 mai 2025 |
| 159 100 € | 3 700 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 25 mars 2025 |
| 162 800 € | 4 284 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 11 mars 2025 |
| 247 200 € | 4 495 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 28 novembre 2024 |
| 286 000 € | 3 763 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 29 octobre 2024 |
| 153 000 € | 4 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 4 | 27 septembre 2024 |
| 233 000 € | 3 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 8 juillet 2024 |
| 197 500 € | 3 657 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 7 | 26 mars 2024 |
| 176 180 € | 4 297 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 16 février 2024 |
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 19 décembre 2023 |
| 78 957 € | 4 156 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 20 septembre 2023 |
| 272 500 € | 3 586 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 25 août 2023 |
| 224 500 € | 3 871 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 4 août 2023 |
| 235 000 € | 4 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 3 août 2023 |
| 176 600 € | 4 307 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 9 | 13 juillet 2023 |
| 185 000 € | 3 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 5 juin 2023 |
| 83 400 € | 4 389 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 26 avril 2023 |
| 239 000 € | 4 121 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 20 mars 2023 |
| 81 500 € | 4 289 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 9 mars 2023 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 2 mars 2023 |
| 75 500 € | 3 974 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 21 février 2023 |
| 97 269 € | 4 632 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 14 février 2023 |
| 195 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 7 février 2023 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 28 décembre 2022 |
| 234 550 € | 4 044 €/m² | Appartement · 58 m² · 8 p. | n° 9 | 14 décembre 2022 |
| 77 400 € | 4 074 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 5 décembre 2022 |
| 80 800 € | 4 253 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 21 novembre 2022 |
| 255 000 € | 4 397 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 2 novembre 2022 |
| 238 800 € | 4 342 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 20 octobre 2022 |
| 222 950 € | 3 844 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 7 octobre 2022 |
| 147 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 16 août 2022 |
| 91 800 € | 4 590 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 28 juillet 2022 |
| 213 750 € | 3 623 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 21 juin 2022 |
| 84 600 € | 4 230 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 31 mars 2022 |
| 89 100 € | 4 689 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 28 mars 2022 |
| 244 000 € | 4 136 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 11 mars 2022 |
| 240 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 29 novembre 2021 |
| 211 000 € | 3 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 16 novembre 2021 |
| 82 900 € | 4 145 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 4 octobre 2021 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 6 | 30 septembre 2021 |
| 230 200 € | 3 597 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 1 septembre 2021 |
| 85 800 € | 4 516 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 23 juillet 2021 |
| 220 100 € | 3 795 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 21 juillet 2021 |
| 137 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9 | 31 mars 2021 |
| 216 000 € | 3 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 8 p. | n° 9 | 11 mars 2021 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 4 mars 2021 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 4 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
257 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.