Chemin des Amaryllis, Marseille 12e Arrondissement
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
179 000 €
Dernier quartile
293 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 28 novembre 2025 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 14 | 24 juillet 2025 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 14 | 22 juillet 2025 |
| 163 664 € | 3 992 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 11 juillet 2025 |
| 259 800 € | 3 511 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 51 | 30 avril 2025 |
| 380 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | n° 52 | 29 avril 2025 |
| 121 238 € | 1 810 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 9 janvier 2025 |
| 105 000 € | 1 419 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 51 | 30 octobre 2024 |
| 179 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 30 septembre 2024 |
| 166 700 € | 3 624 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 65 | 27 septembre 2024 |
| 273 000 € | 3 212 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 51 | 31 juillet 2024 |
| 202 230 € | 4 703 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 122 | 10 juillet 2024 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 5 p. | n° 122 | 10 juillet 2023 |
| 293 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 90 m² · 7 p. | n° 122 | 28 juin 2023 |
| 293 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 91 m² · 7 p. | n° 122 | 23 mars 2023 |
| 298 000 € | 3 204 €/m² | Appartement · 93 m² · 7 p. | n° 122 | 22 mars 2023 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 122 | 16 mars 2023 |
| 215 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 51 | 6 mars 2023 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 122 | 17 février 2023 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 122 | 15 février 2023 |
| 220 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 5 p. | n° 122 | 14 février 2023 |
| 374 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 108 m² · 7 p. | n° 51 | 9 février 2023 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 51 | 24 novembre 2022 |
| 405 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 93 | 3 novembre 2022 |
| 167 355 € | 2 575 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 9 septembre 2022 |
| 184 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 51 | 16 août 2022 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 51 | 17 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 46 | 3 mai 2022 |
| 201 500 € | 2 723 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 51 | 4 mars 2022 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 65 | 4 février 2022 |
| 400 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 83 | 28 janvier 2022 |
| 260 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 65 | 6 décembre 2021 |
| 400 000 € | 2 920 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 46 | 29 novembre 2021 |
| 370 000 € | 2 701 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 46 | 25 novembre 2021 |
| 182 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 51 | 27 septembre 2021 |
| 197 500 € | 2 324 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 51 | 10 août 2021 |
| 205 000 € | 2 531 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 65 | 16 juin 2021 |
| 330 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 46 | 1 juin 2021 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 103 | 29 avril 2021 |
| 179 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 51 | 16 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.