Rue St Jean du Desert, Marseille 12e Arrondissement
2 950 €/m²
prix médian au m² · 108 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
152 500 €
Dernier quartile
258 000 €
Ventes relevées
108
100 k€médiane 200 k€430 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 279 925 € | 3 732 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 34 | 14 octobre 2025 |
| 193 490 € | 2 845 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5042 | 8 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 21 août 2025 |
| 283 000 € | 3 494 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 5 août 2025 |
| 230 000 € | 2 911 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 118 | 30 juillet 2025 |
| 148 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 15 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 36 | 1 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 17 | 25 juin 2025 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 98 | 12 juin 2025 |
| 186 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 11 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 17 | 28 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 27 mai 2025 |
| 148 500 € | 1 980 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 17 | 22 mai 2025 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 98 | 21 mai 2025 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 17 | 21 mai 2025 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 17 | 25 avril 2025 |
| 132 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 4 mars 2025 |
| 248 000 € | 3 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 20 janvier 2025 |
| 320 000 € | 4 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 56 | 20 décembre 2024 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 17 | 2 décembre 2024 |
| 288 000 € | 3 470 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 98 | 21 novembre 2024 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 87 | 4 novembre 2024 |
| 279 000 € | 4 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 89 | 21 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 17 | 26 septembre 2024 |
| 260 000 € | 2 737 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 48 | 20 septembre 2024 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5042 | 16 septembre 2024 |
| 162 100 € | 2 702 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 4 juin 2024 |
| 220 000 € | 4 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 98 | 17 mai 2024 |
| 213 732 € | 4 275 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 56 | 14 mai 2024 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 17 | 18 avril 2024 |
| 240 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 5042 | 11 avril 2024 |
| 234 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 98 | 29 mars 2024 |
| 196 000 € | 2 613 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 34 | 22 décembre 2023 |
| 152 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 18 décembre 2023 |
| 261 550 € | 4 844 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 87 | 8 décembre 2023 |
| 211 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 98 | 6 décembre 2023 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 89 | 9 novembre 2023 |
| 270 200 € | 2 786 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 118 | 4 octobre 2023 |
| 279 750 € | 4 663 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 98 | 4 octobre 2023 |
| 177 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 28 juillet 2023 |
| 276 400 € | 3 590 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 98 | 24 juillet 2023 |
| 247 150 € | 3 128 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 118 | 21 juillet 2023 |
| 195 300 € | 2 872 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 89 | 17 juillet 2023 |
| 511 406 € | 6 314 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 56 | 12 juillet 2023 |
| 234 000 € | 3 120 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 34 | 5 juillet 2023 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 23 mai 2023 |
| 179 000 € | 2 387 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 17 | 10 février 2023 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 6 janvier 2023 |
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 17 | 21 décembre 2022 |
| 214 500 € | 3 300 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 34 | 14 décembre 2022 |
| 232 418 € | 3 418 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 89 | 9 décembre 2022 |
| 285 800 € | 3 618 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 118 | 30 novembre 2022 |
| 258 000 € | 3 266 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 5042 | 29 novembre 2022 |
| 108 000 € | 1 440 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 17 | 17 octobre 2022 |
| 197 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 17 | 11 octobre 2022 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 3 octobre 2022 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 17 | 7 septembre 2022 |
| 212 000 € | 3 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 56 | 5 septembre 2022 |
| 214 000 € | 3 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 98 | 2 septembre 2022 |
| 319 300 € | 3 991 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 98 | 24 août 2022 |
| 157 620 € | 2 627 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 2 août 2022 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 89 | 18 juillet 2022 |
| 282 000 € | 3 811 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 87 | 11 juillet 2022 |
| 320 000 € | 4 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 98 | 2 juin 2022 |
| 256 820 € | 3 335 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 89 | 1 juin 2022 |
| 348 760 € | 3 919 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 87 | 1 juin 2022 |
| 320 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 89 | 30 mai 2022 |
| 335 000 € | 4 136 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 1 | 25 mai 2022 |
| 304 150 € | 3 236 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 36 | 25 mai 2022 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 17 | 17 mai 2022 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 87 | 16 mai 2022 |
| 108 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 1 | 10 mai 2022 |
| 165 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 46 | 5 mai 2022 |
| 232 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 7 | 21 avril 2022 |
| 235 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 98 | 20 avril 2022 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 98 | 19 avril 2022 |
| 430 000 € | 4 175 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 98 | 28 mars 2022 |
| 240 000 € | 2 526 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 46 | 25 février 2022 |
| 159 000 € | 2 120 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 17 | 23 février 2022 |
| 161 500 € | 2 692 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 18 février 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.