Parc des Amandiers, Marseille 12e Arrondissement
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
147 000 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 000 € | 2 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 18 | 1 août 2025 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 28 avril 2025 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 13 | 9 décembre 2024 |
| 132 000 € | 2 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 9 | 6 décembre 2024 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 3 | 31 octobre 2024 |
| 115 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 6 | 31 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 15 | 24 septembre 2024 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 5 | 6 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 6 | 1 mars 2024 |
| 128 500 € | 2 570 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 13 | 22 février 2024 |
| 144 000 € | 2 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 15 | 19 février 2024 |
| 153 000 € | 2 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 17 | 21 décembre 2023 |
| 116 000 € | 2 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 10 | 21 décembre 2023 |
| 180 100 € | 2 434 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 18 | 21 décembre 2023 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 16 | 12 octobre 2023 |
| 168 000 € | 2 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 1 | 24 juillet 2023 |
| 170 800 € | 2 945 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 6 | 26 juin 2023 |
| 164 350 € | 2 191 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 5 | 2 juin 2023 |
| 109 000 € | 2 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 3 | 10 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 5 | 26 avril 2023 |
| 109 000 € | 2 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5055 | 3 avril 2023 |
| 187 350 € | 2 433 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 5 | 7 février 2023 |
| 92 975 € | 1 897 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 6 | 14 décembre 2022 |
| 156 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 6 | 29 novembre 2022 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 9 | 28 novembre 2022 |
| 127 000 € | 1 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 13 | 28 novembre 2022 |
| 139 470 € | 2 846 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 6 | 17 novembre 2022 |
| 134 000 € | 2 680 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 13 | 16 novembre 2022 |
| 159 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 5 | 20 octobre 2022 |
| 105 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 4 p. | n° 6 | 18 juillet 2022 |
| 147 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 18 | 12 juillet 2022 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 6 | 1 juillet 2022 |
| 6 500 € | 110 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 13 | 24 juin 2022 |
| 119 900 € | 1 845 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 18 | 10 juin 2022 |
| 157 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 5 | 2 juin 2022 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9 | 24 mai 2022 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 1 | 10 mai 2022 |
| 150 500 € | 1 955 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 5055 | 25 mars 2022 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 6 | 16 mars 2022 |
| 108 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 2 mars 2022 |
| 70 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 10 | 6 janvier 2022 |
| 106 000 € | 2 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 30 décembre 2021 |
| 135 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 3 décembre 2021 |
| 107 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 12 | 15 novembre 2021 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 5 | 22 septembre 2021 |
| 123 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 16 | 6 septembre 2021 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 13 | 4 juin 2021 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 14 | 31 mai 2021 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 2 | 25 mai 2021 |
| 143 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 18 | 29 avril 2021 |
| 138 000 € | 2 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 10 | 20 mars 2021 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 9 | 5 mars 2021 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 10 | 23 février 2021 |
| 107 000 € | 2 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 6 | 15 février 2021 |
| 129 500 € | 2 643 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 6 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.