Tsse de la Malvina, Marseille 12e Arrondissement
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
276 300 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 5225 | 18 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 27 | 4 novembre 2025 |
| 175 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 5 septembre 2025 |
| 281 000 € | 3 697 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 27 | 28 août 2025 |
| 833 600 € | 5 632 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | n° 32 | 5 août 2025 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 17 juin 2025 |
| 169 900 € | 3 540 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 24 avril 2025 |
| 167 000 € | 3 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 25 mars 2025 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 7 mars 2025 |
| 260 430 € | 4 200 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 29 novembre 2024 |
| 256 650 € | 4 140 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 6 novembre 2024 |
| 225 050 € | 3 572 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 6 novembre 2024 |
| 215 000 € | 3 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 27 | 29 août 2024 |
| 161 500 € | 3 670 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 26 août 2024 |
| 227 800 € | 3 674 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 5 juillet 2024 |
| 176 000 € | 4 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 27 | 27 février 2024 |
| 228 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 16 février 2024 |
| 243 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 2 novembre 2023 |
| 245 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 6 octobre 2023 |
| 227 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 20 septembre 2023 |
| 216 900 € | 3 498 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 1 août 2023 |
| 195 000 € | 3 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 1 juin 2023 |
| 215 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 2 mai 2023 |
| 241 000 € | 3 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 13 avril 2023 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 16 mars 2023 |
| 380 000 € | 6 786 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 20 | 17 février 2023 |
| 235 000 € | 3 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 15 février 2023 |
| 173 000 € | 4 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 27 | 19 janvier 2023 |
| 289 600 € | 3 811 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 27 | 9 janvier 2023 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 23 décembre 2022 |
| 850 000 € | 5 743 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | n° 32 | 15 décembre 2022 |
| 274 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 28 octobre 2022 |
| 276 300 € | 4 124 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 16 septembre 2022 |
| 215 000 € | 5 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 27 | 11 juillet 2022 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 7 juillet 2022 |
| 309 050 € | 4 415 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5225 | 10 juin 2022 |
| 237 000 € | 3 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 3 mai 2022 |
| 270 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 27 | 21 avril 2022 |
| 832 380 € | 7 432 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 52 | 29 mars 2022 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 27 | 30 novembre 2021 |
| 285 000 € | 4 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 5 novembre 2021 |
| 870 000 € | 6 541 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | n° 48 | 26 octobre 2021 |
| 207 000 € | 3 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 12 juillet 2021 |
| 675 500 € | 4 860 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 47 | 7 juillet 2021 |
| 170 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 27 | 14 juin 2021 |
| 337 900 € | 5 198 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 31 mai 2021 |
| 252 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 27 | 21 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.