Avenue de la Fourragere, Marseille 12e Arrondissement
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
247 000 €
Premier quartile
209 500 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 252 000 € | 4 582 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 61 | 30 octobre 2025 |
| 250 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 61 | 8 octobre 2025 |
| 303 650 € | 4 401 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 61 | 7 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 101 | 18 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 5 | 3 septembre 2025 |
| 267 850 € | 4 464 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 61 | 26 août 2025 |
| 247 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 61 | 22 août 2025 |
| 305 750 € | 4 777 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 61 | 22 juillet 2025 |
| 270 900 € | 4 441 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 61 | 22 juillet 2025 |
| 260 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 67 | 18 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 163 €/m² | Appartement · 104 m² · 6 p. | n° 109 | 16 avril 2025 |
| 212 160 € | 2 467 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 106 | 6 mars 2025 |
| 168 000 € | 4 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 61 | 6 mars 2025 |
| 243 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 106 | 19 février 2025 |
| 170 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 61 | 7 février 2025 |
| 260 945 € | 4 209 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 61 | 5 février 2025 |
| 215 000 € | 2 287 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 106 | 5 septembre 2024 |
| 274 700 € | 4 292 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 61 | 18 juillet 2024 |
| 248 500 € | 2 644 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 106 | 4 juin 2024 |
| 238 000 € | 3 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 61 | 31 mai 2024 |
| 766 400 € | 3 650 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 63 | 23 mai 2024 |
| 270 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 61 | 16 mai 2024 |
| 216 950 € | 2 308 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 106 | 29 avril 2024 |
| 260 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 79 | 17 janvier 2024 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 106 | 11 octobre 2023 |
| 262 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 106 | 3 juillet 2023 |
| 252 320 € | 2 934 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 106 | 22 mai 2023 |
| 253 650 € | 3 252 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 106 | 17 avril 2023 |
| 200 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 106 | 11 avril 2023 |
| 202 000 € | 2 590 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 106 | 24 janvier 2023 |
| 284 500 € | 2 736 €/m² | Appartement · 104 m² · 6 p. | n° 106 | 14 novembre 2022 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 106 | 3 novembre 2022 |
| 209 500 € | 3 223 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 106 | 28 octobre 2022 |
| 173 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 106 | 12 octobre 2022 |
| 197 510 € | 5 338 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 61 | 11 octobre 2022 |
| 40 000 € | 1 176 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 101 | 29 septembre 2022 |
| 219 150 € | 3 372 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 106 | 29 août 2022 |
| 227 800 € | 2 921 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 79 | 10 juin 2022 |
| 233 400 € | 2 714 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 106 | 2 juin 2022 |
| 416 000 € | 4 522 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 61 | 23 mai 2022 |
| 299 000 € | 4 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 61 | 13 mai 2022 |
| 291 550 € | 4 417 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 61 | 9 mai 2022 |
| 201 750 € | 2 346 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 106 | 11 avril 2022 |
| 245 000 € | 2 356 €/m² | Appartement · 104 m² · 6 p. | n° 106 | 9 février 2022 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 106 | 20 janvier 2022 |
| 266 650 € | 4 301 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 61 | 15 décembre 2021 |
| 293 900 € | 2 826 €/m² | Appartement · 104 m² · 6 p. | n° 106 | 14 décembre 2021 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 61 | 23 novembre 2021 |
| 299 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 61 | 4 octobre 2021 |
| 235 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 61 | 15 septembre 2021 |
| 270 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 61 | 30 août 2021 |
| 170 770 € | 1 986 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 106 | 22 juillet 2021 |
| 258 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 106 | 12 juillet 2021 |
| 208 650 € | 4 536 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 61 | 29 juin 2021 |
| 229 000 € | 2 663 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 106 | 25 juin 2021 |
| 292 000 € | 4 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 61 | 24 juin 2021 |
| 541 600 € | 4 012 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 61 | 24 juin 2021 |
| 270 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 61 | 3 juin 2021 |
| 233 600 € | 2 995 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 106 | 28 mai 2021 |
| 424 900 € | 4 618 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 61 | 7 mai 2021 |
| 259 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 106 | 26 avril 2021 |
| 166 178 € | 4 373 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 61 | 21 avril 2021 |
| 248 000 € | 3 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 61 | 8 avril 2021 |
| 188 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 109 | 31 mars 2021 |
| 282 150 € | 4 089 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 61 | 10 mars 2021 |
| 251 850 € | 3 935 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 61 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
125 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.