Parc Dessuard, Marseille 12e Arrondissement
2 815 €/m²
prix médian au m² · 65 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
208 850 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
232 500 €
Ventes relevées
65
110 k€médiane 209 k€315 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 231 650 € | 3 510 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5076 | 10 décembre 2025 |
| 169 000 € | 3 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5076 | 5 décembre 2025 |
| 235 000 € | 2 901 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5076 | 19 novembre 2025 |
| 215 000 € | 2 654 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5076 | 21 octobre 2025 |
| 254 000 € | 2 566 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 5076 | 16 octobre 2025 |
| 176 910 € | 3 764 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5076 | 8 octobre 2025 |
| 270 000 € | 3 253 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 5076 | 10 juillet 2025 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5076 | 17 juin 2025 |
| 228 000 € | 2 815 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5076 | 22 mai 2025 |
| 323 000 € | 3 263 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 5076 | 21 mai 2025 |
| 186 000 € | 2 657 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5076 | 27 mars 2025 |
| 205 300 € | 2 933 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5076 | 25 mars 2025 |
| 194 750 € | 2 404 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5076 | 21 février 2025 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5076 | 12 février 2025 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5076 | 30 janvier 2025 |
| 156 250 € | 3 324 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5076 | 22 novembre 2024 |
| 220 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 5076 | 22 octobre 2024 |
| 209 250 € | 2 790 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5076 | 19 septembre 2024 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5076 | 11 septembre 2024 |
| 144 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5076 | 4 septembre 2024 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5076 | 30 juillet 2024 |
| 168 500 € | 2 247 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5076 | 28 juin 2024 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5076 | 25 juin 2024 |
| 255 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5076 | 14 juin 2024 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5076 | 7 mai 2024 |
| 253 300 € | 3 619 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5076 | 8 avril 2024 |
| 209 300 € | 3 171 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5076 | 4 mars 2024 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5076 | 21 février 2024 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 5076 | 20 février 2024 |
| 232 500 € | 3 321 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5076 | 5 février 2024 |
| 209 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5076 | 8 janvier 2024 |
| 235 000 € | 2 374 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 5076 | 5 octobre 2023 |
| 258 050 € | 3 186 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5076 | 22 septembre 2023 |
| 253 000 € | 2 343 €/m² | Appartement · 108 m² · 6 p. | n° 5076 | 12 septembre 2023 |
| 232 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5076 | 1 août 2023 |
| 165 620 € | 3 600 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5076 | 23 mai 2023 |
| 315 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 5076 | 1 mars 2023 |
| 266 050 € | 3 285 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5076 | 17 février 2023 |
| 187 000 € | 2 461 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5076 | 16 février 2023 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5076 | 20 janvier 2023 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5076 | 14 octobre 2022 |
| 212 500 € | 3 036 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5076 | 7 octobre 2022 |
| 192 000 € | 2 743 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5076 | 26 juillet 2022 |
| 303 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 5076 | 18 juillet 2022 |
| 194 450 € | 2 778 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5076 | 12 juillet 2022 |
| 200 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5076 | 8 juillet 2022 |
| 244 000 € | 3 012 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5076 | 10 juin 2022 |
| 209 150 € | 3 169 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 5076 | 20 mai 2022 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5076 | 18 mai 2022 |
| 213 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5076 | 20 avril 2022 |
| 220 000 € | 2 716 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5076 | 31 mars 2022 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5076 | 2 mars 2022 |
| 207 500 € | 2 660 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5076 | 25 février 2022 |
| 205 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 5076 | 31 janvier 2022 |
| 220 490 € | 2 657 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 5076 | 27 octobre 2021 |
| 208 850 € | 2 984 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5076 | 25 octobre 2021 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5076 | 29 septembre 2021 |
| 135 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5076 | 20 septembre 2021 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5076 | 3 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5076 | 13 août 2021 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5076 | 19 juillet 2021 |
| 245 000 € | 2 475 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 5076 | 12 juillet 2021 |
| 199 600 € | 2 405 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 5076 | 6 juillet 2021 |
| 243 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5076 | 28 juin 2021 |
| 108 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5076 | 11 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.