Tsse du Diable, Marseille 12e Arrondissement
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
251 500 €
Premier quartile
183 000 €
Dernier quartile
288 950 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 274 000 € | 4 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 69 | 5 décembre 2025 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 69 | 28 novembre 2025 |
| 185 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 83 | 22 août 2025 |
| 393 230 € | 4 274 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 83 | 25 juin 2025 |
| 299 000 € | 4 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 69 | 10 juin 2025 |
| 120 000 € | 652 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | n° 49 | 16 avril 2025 |
| 1 800 000 € | 9 783 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | n° 49 | 24 mars 2025 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 83 | 5 mars 2025 |
| 143 000 € | 3 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 83 | 4 mars 2025 |
| 288 950 € | 4 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 69 | 19 février 2025 |
| 163 500 € | 4 542 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 83 | 13 novembre 2024 |
| 205 500 € | 2 936 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 106 | 12 juillet 2024 |
| 165 000 € | 4 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 83 | 11 juillet 2024 |
| 448 900 € | 6 802 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 4 | 27 décembre 2023 |
| 280 000 € | 4 058 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 83 | 4 décembre 2023 |
| 191 000 € | 5 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 83 | 21 juillet 2023 |
| 271 400 € | 4 051 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 69 | 30 juin 2023 |
| 285 000 € | 4 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 69 | 8 juin 2023 |
| 266 000 € | 4 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 83 | 11 avril 2023 |
| 676 000 € | 5 729 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 68 | 28 février 2023 |
| 274 550 € | 4 358 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 83 | 26 janvier 2023 |
| 184 000 € | 4 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 83 | 23 janvier 2023 |
| 285 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | n° 113 | 6 janvier 2023 |
| 144 000 € | 3 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 83 | 5 janvier 2023 |
| 183 000 € | 5 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 83 | 15 décembre 2022 |
| 360 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 83 | 29 novembre 2022 |
| 712 000 € | 5 933 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 68 | 16 novembre 2022 |
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 83 | 20 octobre 2022 |
| 710 000 € | 4 897 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | n° 83 | 20 octobre 2022 |
| 337 500 € | 4 116 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 69 | 15 septembre 2022 |
| 255 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 9 septembre 2022 |
| 220 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 83 | 12 juillet 2022 |
| 301 235 € | 4 859 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 83 | 1 juillet 2022 |
| 257 300 € | 4 288 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 69 | 23 juin 2022 |
| 274 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 83 | 21 juin 2022 |
| 270 000 € | 4 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 69 | 23 mai 2022 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | n° 8 | 23 mai 2022 |
| 179 000 € | 4 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 83 | 19 mai 2022 |
| 275 000 € | 4 825 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 83 | 6 mai 2022 |
| 181 000 € | 4 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 83 | 29 avril 2022 |
| 154 000 € | 4 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 83 | 8 avril 2022 |
| 214 100 € | 4 866 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 69 | 28 mars 2022 |
| 146 500 € | 3 959 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 83 | 23 décembre 2021 |
| 248 700 € | 3 948 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 83 | 19 octobre 2021 |
| 614 170 € | 5 205 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 68 | 2 août 2021 |
| 521 550 € | 4 657 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | n° 114 | 30 juillet 2021 |
| 251 500 € | 3 992 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 83 | 28 juillet 2021 |
| 232 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 69 | 7 juillet 2021 |
| 229 150 € | 3 757 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 69 | 18 février 2021 |
| 211 000 € | 3 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 83 | 29 janvier 2021 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 83 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.