Traverse des 4 Che Montolivet, Marseille 12e Arrondissement
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
325 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 16 | 24 novembre 2025 |
| 137 000 € | 4 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 30 | 17 novembre 2025 |
| 320 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 186 m² · 2 p. | n° 29 | 6 novembre 2025 |
| 198 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 15 octobre 2025 |
| 363 850 € | 5 198 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 1 août 2025 |
| 348 650 € | 4 981 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 16 juin 2025 |
| 324 500 € | 4 992 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 12 mars 2025 |
| 432 000 € | 5 538 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 18 | 28 janvier 2025 |
| 490 000 € | 5 698 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 17 | 14 janvier 2025 |
| 297 850 € | 4 964 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 13 décembre 2024 |
| 301 400 € | 4 368 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 16 | 17 septembre 2024 |
| 250 000 € | 4 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 30 | 10 septembre 2024 |
| 270 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 16 | 8 août 2024 |
| 253 861 € | 3 906 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 26 juin 2024 |
| 285 000 € | 4 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 11 avril 2024 |
| 250 965 € | 3 861 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 22 février 2024 |
| 217 000 € | 4 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 29 septembre 2023 |
| 410 000 € | 5 942 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 21 | 21 septembre 2023 |
| 220 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 4 septembre 2023 |
| 248 500 € | 5 177 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 30 | 20 juillet 2023 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 30 | 10 juillet 2023 |
| 565 000 € | 4 788 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 30 | 30 mai 2023 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 31 mars 2023 |
| 310 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 30 | 16 février 2023 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 19 janvier 2023 |
| 210 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 22 décembre 2022 |
| 186 600 € | 4 340 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 10 novembre 2022 |
| 299 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 21 octobre 2022 |
| 302 550 € | 4 655 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 18 octobre 2022 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 11 octobre 2022 |
| 244 762 € | 3 824 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 5 octobre 2022 |
| 515 720 € | 5 667 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 16 | 26 septembre 2022 |
| 325 000 € | 5 242 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 30 | 23 septembre 2022 |
| 144 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 30 | 31 août 2022 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 30 | 5 juillet 2022 |
| 305 000 € | 4 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 13 juin 2022 |
| 300 100 € | 4 689 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 7 octobre 2021 |
| 279 000 € | 4 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 6 août 2021 |
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 30 | 5 août 2021 |
| 258 400 € | 3 975 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 29 juillet 2021 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 12 mai 2021 |
| 239 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 30 | 2 avril 2021 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 29 mars 2021 |
| 900 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | n° 18 | 19 mars 2021 |
| 491 700 € | 5 403 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 16 | 8 mars 2021 |
| 533 000 € | 4 517 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 30 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 94 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.