Avenue des Borromees, Marseille 12e Arrondissement
prix médian au m² · 99 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
245 750 €
Ventes relevées
99
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 216 960 € | 3 056 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 35 | 12 décembre 2025 |
| 236 800 € | 3 289 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 12 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 472 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 9001 | 31 octobre 2025 |
| 250 050 € | 3 126 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 20 | 28 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 35 | 17 octobre 2025 |
| 272 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 35 | 4 août 2025 |
| 227 500 € | 2 844 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 31 juillet 2025 |
| 250 000 € | 2 809 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 8 | 29 juillet 2025 |
| 227 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 35 | 7 juillet 2025 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 10 juin 2025 |
| 169 900 € | 3 267 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 20 | 10 juin 2025 |
| 189 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 20 | 10 juin 2025 |
| 328 200 € | 3 688 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 11 | 10 juin 2025 |
| 241 900 € | 2 986 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 35 | 4 juin 2025 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 2 juin 2025 |
| 208 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 11 | 23 mai 2025 |
| 265 920 € | 2 988 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 20 | 15 mai 2025 |
| 156 100 € | 2 199 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 35 | 13 mai 2025 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 3 | 24 avril 2025 |
| 276 550 € | 3 107 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 35 | 28 mars 2025 |
| 242 400 € | 2 993 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 20 | 27 janvier 2025 |
| 259 670 € | 3 657 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 35 | 9 janvier 2025 |
| 258 700 € | 2 907 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 8 | 5 novembre 2024 |
| 209 000 € | 2 580 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 8 | 28 octobre 2024 |
| 193 599 € | 4 033 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 40 | 9 octobre 2024 |
| 290 400 € | 3 263 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 35 | 19 septembre 2024 |
| 214 800 € | 2 983 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 12 septembre 2024 |
| 274 000 € | 3 859 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 35 | 16 juillet 2024 |
| 165 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 35 | 27 juin 2024 |
| 231 310 € | 2 891 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 35 | 3 juin 2024 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9001 | 27 mai 2024 |
| 225 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9001 | 13 février 2024 |
| 219 760 € | 2 363 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 40 | 8 février 2024 |
| 258 000 € | 3 225 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 20 | 5 février 2024 |
| 238 000 € | 3 352 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 35 | 18 janvier 2024 |
| 207 308 € | 2 559 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 20 | 17 janvier 2024 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 35 | 13 décembre 2023 |
| 105 400 € | 1 485 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 12 décembre 2023 |
| 215 000 € | 2 416 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 35 | 1 décembre 2023 |
| 207 450 € | 2 593 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 35 | 8 novembre 2023 |
| 195 800 € | 2 200 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 11 | 27 octobre 2023 |
| 188 000 € | 2 648 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 20 octobre 2023 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 4 octobre 2023 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 11 | 3 octobre 2023 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 11 | 2 octobre 2023 |
| 209 800 € | 2 357 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 35 | 2 octobre 2023 |
| 220 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 11 | 29 septembre 2023 |
| 315 000 € | 3 539 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 11 | 8 septembre 2023 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 20 | 8 septembre 2023 |
| 299 100 € | 3 361 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 35 | 10 juillet 2023 |
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 35 | 7 juin 2023 |
| 205 500 € | 2 537 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9001 | 22 mai 2023 |
| 159 375 € | 3 391 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 40 | 28 mars 2023 |
| 204 500 € | 2 840 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 24 mars 2023 |
| 316 500 € | 3 556 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 35 | 13 février 2023 |
| 235 350 € | 2 644 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 35 | 25 janvier 2023 |
| 260 000 € | 2 921 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 11 | 8 novembre 2022 |
| 220 000 € | 3 099 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 4 octobre 2022 |
| 225 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 35 | 29 septembre 2022 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 7 septembre 2022 |
| 274 000 € | 3 513 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 40 | 1 septembre 2022 |
| 212 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 35 | 25 août 2022 |
| 247 500 € | 2 781 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 8 | 25 juillet 2022 |
| 245 750 € | 2 761 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 11 | 21 juillet 2022 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 28 juin 2022 |
| 239 000 € | 3 366 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 juin 2022 |
| 237 050 € | 2 927 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 20 | 10 juin 2022 |
| 215 000 € | 2 654 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9001 | 30 mai 2022 |
| 205 000 € | 2 303 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 11 | 13 mai 2022 |
| 178 000 € | 2 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 4 mai 2022 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 20 avril 2022 |
| 212 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 40 | 13 avril 2022 |
| 230 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | n° 20 | 7 février 2022 |
| 273 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 20 | 7 janvier 2022 |
| 173 200 € | 2 439 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 20 | 21 décembre 2021 |
| 250 000 € | 2 809 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 35 | 2 décembre 2021 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 26 novembre 2021 |
| 296 740 € | 3 334 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 9001 | 18 novembre 2021 |
| 200 200 € | 2 472 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 20 | 18 novembre 2021 |
| 195 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 35 | 30 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
215 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.