Tsse du Siphon, Marseille 12e Arrondissement
3 640 €/m²
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
214 000 €
Ventes relevées
67
130 k€médiane 195 k€322 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 207 500 € | 3 640 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 30 décembre 2025 |
| 195 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 18 décembre 2025 |
| 209 750 € | 3 814 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 12 | 25 novembre 2025 |
| 199 500 € | 3 381 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 14 novembre 2025 |
| 162 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 14 novembre 2025 |
| 220 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 12 | 21 octobre 2025 |
| 196 900 € | 3 787 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 17 octobre 2025 |
| 209 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 26 septembre 2025 |
| 153 200 € | 4 032 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 26 septembre 2025 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 18 septembre 2025 |
| 230 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 15 septembre 2025 |
| 204 650 € | 3 654 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 3 septembre 2025 |
| 215 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 1 août 2025 |
| 187 600 € | 3 291 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 10 juin 2025 |
| 222 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 4 juin 2025 |
| 186 300 € | 3 158 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 30 avril 2025 |
| 193 800 € | 3 589 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 12 | 17 février 2025 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 31 janvier 2025 |
| 225 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 24 janvier 2025 |
| 330 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 12 | 21 janvier 2025 |
| 218 500 € | 4 046 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 12 | 17 décembre 2024 |
| 166 920 € | 4 637 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 12 | 22 novembre 2024 |
| 207 000 € | 3 508 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 15 novembre 2024 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 13 novembre 2024 |
| 244 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 17 octobre 2024 |
| 193 500 € | 3 583 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 12 | 31 juillet 2024 |
| 321 550 € | 3 184 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 12 | 19 juin 2024 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 3 juin 2024 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 15 février 2024 |
| 155 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 12 | 22 décembre 2023 |
| 199 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 15 décembre 2023 |
| 235 000 € | 3 983 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 6 décembre 2023 |
| 196 000 € | 3 564 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 12 | 6 décembre 2023 |
| 214 470 € | 3 763 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 29 novembre 2023 |
| 142 000 € | 3 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 25 octobre 2023 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 25 août 2023 |
| 140 400 € | 4 129 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 12 | 21 juillet 2023 |
| 199 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 7 juillet 2023 |
| 214 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 29 juin 2023 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 30 mars 2023 |
| 144 300 € | 4 244 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 12 | 17 mars 2023 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 8 mars 2023 |
| 202 000 € | 3 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 28 février 2023 |
| 150 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 12 | 22 février 2023 |
| 162 000 € | 4 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 10 février 2023 |
| 197 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 9 janvier 2023 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 6 janvier 2023 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 9 décembre 2022 |
| 169 000 € | 4 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 2 décembre 2022 |
| 191 000 € | 4 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 29 novembre 2022 |
| 245 000 € | 4 153 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 28 novembre 2022 |
| 167 000 € | 4 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 7 novembre 2022 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 7 octobre 2022 |
| 215 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 12 | 24 août 2022 |
| 153 950 € | 4 161 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 21 juillet 2022 |
| 179 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 29 mars 2022 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 26 janvier 2022 |
| 260 400 € | 4 414 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 8 décembre 2021 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 12 | 8 septembre 2021 |
| 143 500 € | 3 986 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 12 | 29 juillet 2021 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 23 juillet 2021 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 12 | 15 juillet 2021 |
| 183 750 € | 3 224 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 13 juillet 2021 |
| 298 240 € | 2 953 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 12 | 1 juillet 2021 |
| 186 000 € | 3 153 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 19 mai 2021 |
| 198 600 € | 3 546 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 3 mai 2021 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 28 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.