Boulevard Tristan Corbiere, Marseille 12e Arrondissement
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
253 500 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
355 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 216 750 € | 3 053 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 23 | 25 novembre 2025 |
| 537 100 € | 5 968 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 38 | 26 mai 2025 |
| 760 500 € | 6 613 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 55 | 25 avril 2025 |
| 265 000 € | 3 193 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 64 | 20 mars 2025 |
| 270 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 64 | 12 mars 2025 |
| 96 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 53 | 14 novembre 2024 |
| 605 000 € | 6 050 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 53 | 31 octobre 2024 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 64 | 14 octobre 2024 |
| 325 000 € | 3 693 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 64 | 7 octobre 2024 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 23 | 30 septembre 2024 |
| 320 000 € | 3 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 64 | 26 septembre 2024 |
| 202 500 € | 3 375 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 5 septembre 2024 |
| 254 000 € | 3 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 64 | 4 septembre 2024 |
| 122 100 € | 5 814 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 64 | 29 août 2024 |
| 185 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 23 | 11 mars 2024 |
| 235 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 64 | 13 décembre 2023 |
| 201 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 64 | 1 décembre 2023 |
| 346 200 € | 4 121 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 64 | 20 novembre 2023 |
| 355 000 € | 3 698 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 64 | 15 septembre 2023 |
| 670 500 € | 5 830 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 55 | 14 septembre 2023 |
| 189 200 € | 3 570 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 64 | 7 septembre 2023 |
| 287 500 € | 3 464 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 64 | 12 juillet 2023 |
| 86 000 € | 4 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 64 | 30 juin 2023 |
| 90 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 64 | 10 mai 2023 |
| 285 000 € | 3 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 64 | 14 mars 2023 |
| 282 650 € | 4 157 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 64 | 10 mars 2023 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 64 | 3 mars 2023 |
| 523 000 € | 5 448 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 7 | 30 janvier 2023 |
| 917 000 € | 5 804 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | n° 55 | 13 septembre 2022 |
| 375 000 € | 4 518 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 64 | 4 juillet 2022 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 64 | 21 juin 2022 |
| 1 520 000 € | 11 875 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 37 | 16 juin 2022 |
| 158 000 € | 3 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 16 mai 2022 |
| 506 000 € | 4 913 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 6 | 8 mars 2022 |
| 195 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 21 février 2022 |
| 415 000 € | 4 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 12 | 9 février 2022 |
| 335 000 € | 4 036 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 64 | 30 septembre 2021 |
| 80 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 64 | 6 septembre 2021 |
| 750 900 € | 4 523 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | n° 55 | 4 août 2021 |
| 252 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 64 | 24 juin 2021 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 64 | 17 mai 2021 |
| 253 500 € | 2 982 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 64 | 24 mars 2021 |
| 135 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 20 | 23 mars 2021 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 64 | 18 mars 2021 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 64 | 26 février 2021 |
| 165 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 64 | 12 février 2021 |
| 260 000 € | 2 737 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 64 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
94 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.