Avenue du 24 Avril 1915, Marseille 12e Arrondissement
prix médian au m² · 124 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
124
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 59 | 18 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 135 | 16 octobre 2025 |
| 254 400 € | 4 800 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 64 | 16 septembre 2025 |
| 147 000 € | 3 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 142 | 4 septembre 2025 |
| 177 000 € | 4 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 7 août 2025 |
| 235 000 € | 3 219 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 27 | 18 juillet 2025 |
| 307 150 € | 5 206 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 22 | 18 juillet 2025 |
| 399 450 € | 3 665 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 126 | 2 juillet 2025 |
| 460 000 € | 3 007 €/m² | Appartement · 153 m² · 4 p. | n° 258 | 1 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 135 | 1 juillet 2025 |
| 250 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 22 | 29 avril 2025 |
| 579 800 € | 4 872 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 2 | 28 avril 2025 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 7 | 24 avril 2025 |
| 217 500 € | 3 346 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 15 | 23 avril 2025 |
| 180 820 € | 4 636 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 64 | 9 avril 2025 |
| 180 105 € | 4 288 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 78 | 24 mars 2025 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 113 | 14 février 2025 |
| 475 000 € | 4 398 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 126 | 10 février 2025 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 135 | 29 janvier 2025 |
| 298 300 € | 5 056 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 22 | 29 janvier 2025 |
| 280 330 € | 4 184 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 24 janvier 2025 |
| 293 450 € | 3 297 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 50 | 13 janvier 2025 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 62 | 26 décembre 2024 |
| 275 000 € | 4 661 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 22 | 20 décembre 2024 |
| 330 500 € | 4 527 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 62 | 21 novembre 2024 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 5 novembre 2024 |
| 163 000 € | 4 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 2 | 18 octobre 2024 |
| 111 860 € | 1 695 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 50 | 3 octobre 2024 |
| 241 370 € | 4 470 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 62 | 19 septembre 2024 |
| 225 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 35 | 1 août 2024 |
| 284 100 € | 4 657 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 62 | 31 juillet 2024 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 62 | 30 juillet 2024 |
| 256 000 € | 4 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 22 | 25 juin 2024 |
| 189 050 € | 3 001 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 35 | 24 mai 2024 |
| 50 000 € | 4 167 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 254 | 15 mai 2024 |
| 380 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 244 | 13 mai 2024 |
| 275 000 € | 3 198 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 27 | 24 avril 2024 |
| 105 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 244 | 19 avril 2024 |
| 401 850 € | 4 515 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 209 | 22 mars 2024 |
| 199 000 € | 2 726 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 27 | 29 février 2024 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 27 | 15 février 2024 |
| 247 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 22 | 14 février 2024 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 22 | 4 janvier 2024 |
| 198 000 € | 2 386 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 59 | 29 décembre 2023 |
| 219 100 € | 2 518 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 35 | 13 décembre 2023 |
| 258 000 € | 4 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 22 | 13 décembre 2023 |
| 284 500 € | 4 822 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 22 | 26 octobre 2023 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 135 | 16 octobre 2023 |
| 451 700 € | 4 033 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 50 | 27 septembre 2023 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 174 | 26 septembre 2023 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 15 | 19 septembre 2023 |
| 162 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 135 | 24 août 2023 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 35 | 3 août 2023 |
| 350 000 € | 4 795 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 62 | 26 juillet 2023 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 135 | 20 juin 2023 |
| 303 674 € | 5 328 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 64 | 16 juin 2023 |
| 237 000 € | 4 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 64 | 4 mai 2023 |
| 145 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 15 | 18 avril 2023 |
| 320 000 € | 3 951 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 22 | 13 avril 2023 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 135 | 4 avril 2023 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 33 | 3 avril 2023 |
| 85 000 € | 1 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 135 | 3 avril 2023 |
| 153 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 205 | 20 février 2023 |
| 293 000 € | 4 966 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 22 | 3 février 2023 |
| 207 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 50 | 20 janvier 2023 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 78 | 16 janvier 2023 |
| 189 000 € | 2 520 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 133 | 21 novembre 2022 |
| 165 400 € | 2 506 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 35 | 28 octobre 2022 |
| 273 900 € | 4 642 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 22 | 20 octobre 2022 |
| 238 000 € | 4 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 62 | 10 octobre 2022 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 135 | 23 septembre 2022 |
| 189 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 250 | 12 septembre 2022 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 35 | 26 août 2022 |
| 244 400 € | 3 703 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 35 | 26 août 2022 |
| 420 000 € | 3 066 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | n° 166 | 24 août 2022 |
| 353 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 189 | 29 juillet 2022 |
| 155 000 € | 3 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 135 | 6 juillet 2022 |
| 233 233 € | 3 953 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 22 | 30 juin 2022 |
| 203 350 € | 2 365 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 27 | 27 juin 2022 |
| 144 762 € | 2 632 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 23 juin 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
117 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.