Rue Robert de Roux, Marseille 13e Arrondissement
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
239 850 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
278 400 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 252 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 18 décembre 2025 |
| 280 000 € | 4 058 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 9 décembre 2025 |
| 175 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 10 juillet 2025 |
| 363 000 € | 3 490 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 11 | 30 juin 2025 |
| 205 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 11 | 27 juin 2025 |
| 94 500 € | 1 212 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 23 mai 2025 |
| 215 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 15 avril 2025 |
| 359 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 14 | 14 avril 2025 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 26 mars 2025 |
| 210 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 18 février 2025 |
| 249 150 € | 3 611 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 16 décembre 2024 |
| 255 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 21 novembre 2024 |
| 251 900 € | 3 817 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 16 octobre 2024 |
| 356 800 € | 3 431 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 11 | 3 octobre 2024 |
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 2 septembre 2024 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 16 juillet 2024 |
| 181 200 € | 3 553 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 6 | 27 juin 2024 |
| 286 000 € | 4 086 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 18 juin 2024 |
| 278 400 € | 3 867 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 14 | 3 juin 2024 |
| 305 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 14 | 17 avril 2024 |
| 215 100 € | 3 469 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 16 octobre 2023 |
| 203 500 € | 3 990 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 14 | 31 août 2023 |
| 191 700 € | 2 905 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 12 avril 2023 |
| 234 850 € | 3 355 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 5 avril 2023 |
| 271 600 € | 4 054 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 21 mars 2023 |
| 266 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 9 mars 2023 |
| 200 000 € | 3 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 10 janvier 2023 |
| 175 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 24 octobre 2022 |
| 220 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 19 octobre 2022 |
| 193 300 € | 3 790 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 10 | 14 octobre 2022 |
| 298 000 € | 3 679 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 5 septembre 2022 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 10 août 2022 |
| 283 700 € | 3 637 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 4 juillet 2022 |
| 264 000 € | 3 826 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 24 juin 2022 |
| 317 800 € | 3 653 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 14 | 25 mai 2022 |
| 105 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 9 mars 2022 |
| 185 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 23 décembre 2021 |
| 210 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 14 décembre 2021 |
| 308 500 € | 3 587 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 14 | 10 novembre 2021 |
| 239 100 € | 3 569 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 18 octobre 2021 |
| 239 850 € | 3 634 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 13 septembre 2021 |
| 298 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 11 | 3 août 2021 |
| 275 000 € | 3 395 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 30 juillet 2021 |
| 314 000 € | 3 877 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 27 juillet 2021 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 8 juillet 2021 |
| 258 500 € | 3 858 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 30 juin 2021 |
| 266 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 28 juin 2021 |
| 224 400 € | 3 206 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 21 juin 2021 |
| 235 824 € | 3 369 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 19 mai 2021 |
| 247 000 € | 3 580 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.