Traverse des Faienciers, Marseille 12e Arrondissement
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
268 000 €
Premier quartile
245 350 €
Dernier quartile
380 650 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 276 550 € | 4 008 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 10 décembre 2025 |
| 380 650 € | 4 138 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 11 | 5 août 2025 |
| 174 000 € | 4 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 2 juillet 2025 |
| 396 300 € | 4 128 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 11 | 13 mars 2025 |
| 288 715 € | 4 583 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 9 janvier 2025 |
| 444 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | n° 19 | 16 octobre 2024 |
| 444 000 € | 4 311 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 19 | 27 juin 2024 |
| 268 000 € | 4 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 14 juin 2024 |
| 181 500 € | 3 184 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 11 | 31 mai 2024 |
| 269 000 € | 4 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 24 avril 2024 |
| 245 350 € | 3 957 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 20 février 2024 |
| 267 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 12 janvier 2023 |
| 174 000 € | 4 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 12 janvier 2023 |
| 371 500 € | 3 870 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 11 | 8 août 2022 |
| 154 886 € | 1 760 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 11 | 21 juillet 2022 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 24 juin 2022 |
| 311 000 € | 4 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 23 mai 2022 |
| 250 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 14 mars 2022 |
| 440 900 € | 3 902 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | n° 19 | 21 février 2022 |
| 730 000 € | 3 967 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | n° 29 | 30 décembre 2021 |
| 154 000 € | 4 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 11 | 23 septembre 2021 |
| 248 400 € | 3 822 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 23 septembre 2021 |
| 258 050 € | 3 970 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 6 août 2021 |
| 498 500 € | 4 451 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 11 | 12 mai 2021 |
| 247 500 € | 3 929 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 6 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.