Avenue de la Figone, Marseille 12e Arrondissement
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
332 190 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
385 160 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 910 000 € | 8 273 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 31 | 29 septembre 2025 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 19 | 30 juillet 2025 |
| 203 530 € | 4 846 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 79 | 24 juillet 2025 |
| 332 190 € | 5 446 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 79 | 17 juin 2025 |
| 210 000 € | 2 211 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 28 | 29 avril 2025 |
| 370 000 € | 4 744 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 79 | 8 avril 2025 |
| 385 160 € | 4 815 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 79 | 21 juin 2024 |
| 284 550 € | 4 378 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 79 | 12 juin 2024 |
| 435 000 € | 5 118 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 50 | 15 mai 2024 |
| 193 200 € | 4 954 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 79 | 15 décembre 2023 |
| 227 000 € | 3 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 79 | 9 octobre 2023 |
| 343 000 € | 5 277 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 15 | 11 juillet 2023 |
| 219 500 € | 5 488 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 79 | 12 juin 2023 |
| 275 000 € | 4 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 79 | 17 mars 2023 |
| 356 070 € | 5 837 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 79 | 30 novembre 2022 |
| 425 000 € | 5 060 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 79 | 4 octobre 2022 |
| 76 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 30 septembre 2022 |
| 332 880 € | 5 369 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 79 | 5 septembre 2022 |
| 1 200 000 € | 3 085 €/m² | Local commercial · 389 m² | n° 83 | 8 avril 2022 |
| 265 500 € | 4 023 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 79 | 25 février 2022 |
| 611 900 € | 5 016 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 99 | 7 janvier 2022 |
| 352 500 € | 5 261 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 103 | 15 décembre 2021 |
| 50 000 € | 1 724 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 3 | 2 décembre 2021 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 3 | 17 novembre 2021 |
| 405 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 79 | 4 octobre 2021 |
| 191 900 € | 4 569 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 79 | 11 août 2021 |
| 195 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 79 | 30 juillet 2021 |
| 424 820 € | 4 291 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 79 | 14 janvier 2021 |
| 340 225 € | 3 911 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 9 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.