Avenue de la Petite Suisse, Marseille 12e Arrondissement
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
244 930 €
Premier quartile
200 438 €
Dernier quartile
490 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 438 € | 2 358 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 30 | 2 octobre 2025 |
| 158 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 26 | 16 juin 2025 |
| 709 980 € | 5 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 27 | 10 juin 2025 |
| 282 500 € | 4 280 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 14 mai 2025 |
| 198 000 € | 2 176 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 24 | 30 avril 2025 |
| 325 650 € | 5 169 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 17 octobre 2024 |
| 250 500 € | 3 684 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 24 | 14 octobre 2024 |
| 194 400 € | 2 859 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 24 | 17 septembre 2024 |
| 220 600 € | 3 244 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 26 | 6 septembre 2023 |
| 600 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 51 | 28 juillet 2023 |
| 244 930 € | 3 602 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 24 | 6 juillet 2023 |
| 465 000 € | 6 118 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 54 | 19 juin 2023 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 24 | 26 mai 2023 |
| 755 000 € | 6 292 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 55 | 6 février 2023 |
| 225 000 € | 2 961 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 26 | 15 septembre 2022 |
| 244 800 € | 2 720 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 26 | 9 septembre 2022 |
| 203 000 € | 3 123 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 29 juillet 2022 |
| 420 000 € | 3 387 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | n° 52 | 29 juin 2022 |
| 915 000 € | 2 265 €/m² | Appartement · 404 m² · 4 p. | n° 52 | 18 février 2022 |
| 490 000 € | 5 385 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 44 | 17 septembre 2021 |
| 685 100 € | 3 058 €/m² | Appartement · 224 m² · 5 p. | n° 21 | 20 juillet 2021 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 24 mars 2021 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 18 février 2021 |
| 776 000 € | 4 820 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | n° 35 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.