Rue Montaigne, Marseille 12e Arrondissement
3 846 €/m²
prix médian au m² · 14 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
229 900 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
650 000 €
Ventes relevées
14
100 k€médiane 230 k€1,3 M€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 650 000 € | 4 333 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 44 | 18 décembre 2025 |
| 117 600 € | 1 755 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 3 novembre 2025 |
| 710 000 € | 4 733 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 6 | 20 décembre 2024 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 111 | 6 novembre 2024 |
| 186 000 € | 4 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 31 juillet 2024 |
| 1 300 000 € | 1 529 €/m² | Local commercial · 850 m² | n° 6 | 4 juillet 2024 |
| 400 000 € | 1 481 €/m² | Local commercial · 270 m² | n° 7 | 24 octobre 2023 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 112 | 31 août 2023 |
| 900 000 € | 6 122 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | n° 69 | 3 juillet 2023 |
| 229 900 € | 3 769 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 7 février 2023 |
| 157 500 € | 3 938 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 144 | 24 juin 2022 |
| 526 000 € | 3 925 €/m² | Local commercial · 134 m² | n° 43 | 15 mars 2022 |
| 152 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 73 | 20 décembre 2021 |
| 500 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 115 | 1 septembre 2021 |
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
A
4B
18C
24D
16E
8F
G
11 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.