Rue Joseph Clerissy, Marseille 12e Arrondissement
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 4 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 3 décembre 2025 |
| 248 950 € | 4 015 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 28 novembre 2025 |
| 176 300 € | 4 300 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 3 novembre 2025 |
| 154 700 € | 4 071 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 9 octobre 2025 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 5 août 2025 |
| 215 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 4 juillet 2025 |
| 296 500 € | 3 753 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 18 | 25 avril 2025 |
| 229 000 € | 3 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 15 avril 2025 |
| 175 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 2 avril 2025 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 23 décembre 2024 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 22 octobre 2024 |
| 201 600 € | 4 917 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 23 juillet 2024 |
| 307 000 € | 3 936 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 18 | 16 mai 2024 |
| 245 000 € | 3 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 31 août 2023 |
| 169 500 € | 4 461 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 30 juin 2023 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 11 mai 2023 |
| 150 800 € | 3 968 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 26 avril 2023 |
| 350 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 18 | 29 mars 2023 |
| 175 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1 | 23 janvier 2023 |
| 271 000 € | 4 593 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 9 décembre 2022 |
| 215 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 24 novembre 2022 |
| 294 000 € | 4 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 10 octobre 2022 |
| 220 950 € | 3 452 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 5 août 2022 |
| 283 000 € | 4 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 16 juin 2022 |
| 175 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 18 | 8 avril 2022 |
| 221 700 € | 3 464 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 7 décembre 2021 |
| 245 000 € | 4 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 2 décembre 2021 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 26 août 2021 |
| 243 300 € | 4 195 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 18 | 25 août 2021 |
| 216 000 € | 3 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 3 août 2021 |
| 209 031 € | 3 604 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 19 juillet 2021 |
| 147 350 € | 3 878 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 17 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.