Chemin des Mourets, Marseille 13e Arrondissement
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
222 000 €
Premier quartile
177 500 €
Dernier quartile
258 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 56 | 28 novembre 2025 |
| 188 000 € | 3 418 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 56 | 19 juin 2025 |
| 183 000 € | 4 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 56 | 31 mars 2025 |
| 176 000 € | 4 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 56 | 21 janvier 2025 |
| 275 000 € | 3 198 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 56 | 16 décembre 2024 |
| 235 750 € | 2 245 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 105 | 20 juin 2024 |
| 153 450 € | 3 569 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 56 | 13 février 2024 |
| 190 000 € | 4 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 56 | 22 décembre 2023 |
| 382 700 € | 3 387 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 35 | 12 décembre 2023 |
| 95 000 € | 594 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 35 | 4 octobre 2023 |
| 272 900 € | 3 369 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 56 | 30 août 2023 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 56 | 2 août 2023 |
| 530 300 € | 6 026 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 98 | 21 juin 2023 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 56 | 21 juin 2023 |
| 617 550 € | 4 678 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 98 | 13 juin 2023 |
| 229 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 56 | 2 mars 2023 |
| 177 500 € | 4 329 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 56 | 2 février 2023 |
| 258 000 € | 4 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 56 | 27 octobre 2022 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 56 | 12 octobre 2022 |
| 510 500 € | 6 807 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 101 | 30 septembre 2022 |
| 173 000 € | 4 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 56 | 2 mai 2022 |
| 300 000 € | 3 797 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 15 | 21 avril 2022 |
| 167 000 € | 4 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 56 | 31 mars 2022 |
| 278 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 56 | 11 février 2022 |
| 244 750 € | 3 599 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 56 | 24 janvier 2022 |
| 233 000 € | 3 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 110 | 10 janvier 2022 |
| 209 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 56 | 30 septembre 2021 |
| 222 000 € | 3 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 56 | 16 septembre 2021 |
| 227 150 € | 3 606 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 56 | 27 août 2021 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 56 | 26 août 2021 |
| 210 500 € | 3 395 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 56 | 10 août 2021 |
| 170 050 € | 2 743 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 56 | 30 juillet 2021 |
| 41 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 17 m² · 1 p. | n° 113 | 28 juillet 2021 |
| 214 850 € | 3 305 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 56 | 21 juillet 2021 |
| 173 000 € | 4 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 56 | 19 juillet 2021 |
| 293 000 € | 3 407 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 56 | 4 juin 2021 |
| 233 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 56 | 27 avril 2021 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 56 | 31 mars 2021 |
| 241 200 € | 3 829 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 56 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.