Tsse Pignatel, Marseille 12e Arrondissement
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
305 000 €
Premier quartile
212 000 €
Dernier quartile
357 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 304 500 € | 6 920 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 18 décembre 2025 |
| 460 000 € | 5 823 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 17 | 24 novembre 2025 |
| 177 000 € | 4 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 5 novembre 2025 |
| 320 000 € | 4 638 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9030 | 16 octobre 2025 |
| 310 950 € | 3 792 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 17 | 28 mars 2025 |
| 218 350 € | 4 963 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 27 mars 2025 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 4 décembre 2024 |
| 172 000 € | 3 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 27 novembre 2024 |
| 345 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 2 septembre 2024 |
| 357 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 17 | 1 juillet 2024 |
| 185 000 € | 4 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 17 mai 2024 |
| 394 000 € | 4 427 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 17 | 13 mai 2024 |
| 209 950 € | 6 998 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 31 janvier 2024 |
| 383 000 € | 4 560 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 17 | 27 décembre 2023 |
| 312 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 17 | 22 décembre 2023 |
| 330 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 11 avril 2023 |
| 215 000 € | 6 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 17 | 24 mars 2023 |
| 316 200 € | 7 186 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 13 février 2023 |
| 247 000 € | 7 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 17 | 19 janvier 2023 |
| 212 000 € | 4 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 17 | 15 septembre 2022 |
| 186 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 17 juin 2022 |
| 1 060 000 € | 5 354 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | n° 36 | 27 octobre 2021 |
| 183 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 19 avril 2021 |
| 305 000 € | 7 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 15 février 2021 |
| 369 500 € | 4 347 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 17 | 3 février 2021 |
| 1 141 000 € | 3 566 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | n° 5067 | 16 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 7 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.