Rue Niels Bohr, Marseille 13e Arrondissement
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
214 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
263 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 500 € | 3 288 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 59 | 16 décembre 2025 |
| 218 700 € | 3 124 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 47 | 11 décembre 2025 |
| 149 000 € | 3 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 47 | 4 décembre 2025 |
| 188 000 € | 4 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 59 | 7 octobre 2025 |
| 254 590 € | 3 488 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 57 | 29 septembre 2025 |
| 224 600 € | 3 565 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 59 | 7 février 2025 |
| 233 800 € | 3 653 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 47 | 6 février 2025 |
| 126 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 59 | 5 février 2025 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 47 | 15 janvier 2025 |
| 208 150 € | 4 163 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 57 | 22 novembre 2024 |
| 190 100 € | 3 335 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 27 septembre 2024 |
| 385 000 € | 4 425 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 35 | 31 juillet 2024 |
| 201 300 € | 3 798 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 41 | 2 mai 2024 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 47 | 5 mars 2024 |
| 226 100 € | 3 967 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 57 | 28 février 2024 |
| 381 750 € | 3 601 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 59 | 31 janvier 2024 |
| 500 000 € | 6 173 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 16 octobre 2023 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 59 | 12 septembre 2023 |
| 190 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 22 mai 2023 |
| 264 000 € | 3 771 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 47 | 30 décembre 2022 |
| 187 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 47 | 30 décembre 2022 |
| 322 000 € | 4 351 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 59 | 21 décembre 2022 |
| 185 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 57 | 4 octobre 2022 |
| 249 800 € | 3 620 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 57 | 12 septembre 2022 |
| 215 450 € | 3 216 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 47 | 12 septembre 2022 |
| 349 000 € | 3 966 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 35 | 8 septembre 2022 |
| 295 000 € | 3 642 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 47 | 29 août 2022 |
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 47 | 4 août 2022 |
| 214 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 47 | 25 juillet 2022 |
| 300 600 € | 3 666 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 59 | 24 mai 2022 |
| 192 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 41 | 1 avril 2022 |
| 279 000 € | 3 822 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 57 | 24 mars 2022 |
| 357 000 € | 3 758 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 59 | 23 février 2022 |
| 200 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 17 février 2022 |
| 340 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 59 | 5 janvier 2022 |
| 300 650 € | 3 712 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 59 | 23 décembre 2021 |
| 213 000 € | 3 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 57 | 4 novembre 2021 |
| 156 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 7 octobre 2021 |
| 166 500 € | 2 871 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 24 septembre 2021 |
| 179 600 € | 3 151 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 10 septembre 2021 |
| 138 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 7 septembre 2021 |
| 238 000 € | 3 216 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 26 juillet 2021 |
| 263 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 57 | 5 mai 2021 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 47 | 3 mai 2021 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 9 avril 2021 |
| 216 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 47 | 12 mars 2021 |
| 334 400 € | 3 412 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 35 | 2 mars 2021 |
| 143 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 47 | 16 février 2021 |
| 187 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 47 | 29 janvier 2021 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 59 | 25 janvier 2021 |
| 137 000 € | 3 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 47 | 13 janvier 2021 |
| 185 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 47 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.