Tsse de la Rose, Marseille 13e Arrondissement
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 500 €
Premier quartile
177 000 €
Dernier quartile
284 590 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 249 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 124 | 3 novembre 2025 |
| 170 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 124 | 1 juillet 2025 |
| 278 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 124 | 18 juin 2025 |
| 280 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 114 | 15 avril 2025 |
| 188 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 124 | 11 avril 2025 |
| 258 000 € | 3 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 124 | 25 mars 2025 |
| 305 000 € | 3 861 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 114 | 10 janvier 2025 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 124 | 18 décembre 2024 |
| 314 000 € | 2 855 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 9002 | 25 janvier 2024 |
| 289 000 € | 3 322 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 114 | 5 mai 2023 |
| 237 500 € | 3 711 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 124 | 20 avril 2023 |
| 189 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 114 | 20 avril 2023 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 124 | 24 février 2023 |
| 284 590 € | 3 271 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 114 | 16 février 2023 |
| 600 000 € | 5 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 9002 | 19 décembre 2022 |
| 165 000 € | 4 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 124 | 24 juin 2022 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 114 | 21 juin 2022 |
| 177 000 € | 4 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 114 | 1 juin 2022 |
| 210 500 € | 3 395 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 124 | 6 mai 2022 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 124 | 13 janvier 2022 |
| 140 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 114 | 26 octobre 2021 |
| 155 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 124 | 25 octobre 2021 |
| 304 000 € | 3 494 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 114 | 18 octobre 2021 |
| 244 050 € | 3 486 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 124 | 10 septembre 2021 |
| 260 400 € | 3 829 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 114 | 20 juillet 2021 |
| 184 000 € | 4 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 124 | 19 mai 2021 |
| 340 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Tsse de la Rose | 26 avril 2021 |
| 206 820 € | 3 134 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 114 | 23 mars 2021 |
| 153 000 € | 4 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 114 | 3 février 2021 |
| 289 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 114 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.