Rue St Ambroise, Melun
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
107 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
151 700 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 1 947 €/m² | Appartement · 113 m² · 2 p. | n° 14 | 31 mars 2025 |
| 92 000 € | 2 421 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 20 | 21 mars 2025 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 18 décembre 2024 |
| 56 500 € | 2 974 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 14 | 12 septembre 2024 |
| 55 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 30 juillet 2024 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 25 | 7 mai 2024 |
| 82 000 € | 3 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 7 | 30 avril 2024 |
| 85 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 8 mars 2024 |
| 85 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 25 | 29 décembre 2023 |
| 79 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 7 | 21 décembre 2023 |
| 88 000 € | 5 867 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 8 | 27 septembre 2023 |
| 135 000 € | 5 192 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 25 | 24 juillet 2023 |
| 159 500 € | 3 890 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 21 juin 2023 |
| 250 000 € | 1 969 €/m² | Local commercial · 127 m² | n° 20 | 8 juin 2023 |
| 115 400 € | 2 455 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 19 | 29 décembre 2022 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 16 novembre 2022 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 25 | 16 septembre 2022 |
| 67 500 € | 4 500 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 8 | 20 juillet 2022 |
| 123 500 € | 2 573 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 27 juin 2022 |
| 107 000 € | 1 646 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 25 | 20 mai 2022 |
| 45 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 26 octobre 2021 |
| 139 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 11 octobre 2021 |
| 151 700 € | 3 612 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 30 juin 2021 |
| 172 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 30 juin 2021 |
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 17 juin 2021 |
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 12 mai 2021 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 20 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.