Tsse de Saint-Just, Marseille 13e Arrondissement
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
179 200 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 42 | 18 novembre 2025 |
| 496 700 € | 4 139 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 3 | 25 juillet 2025 |
| 199 770 € | 3 275 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 42 | 15 mai 2025 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 42 | 27 mars 2025 |
| 157 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 42 | 21 octobre 2024 |
| 75 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 42 | 19 septembre 2024 |
| 287 900 € | 3 644 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 42 | 16 novembre 2023 |
| 204 000 € | 3 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 42 | 14 novembre 2023 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 16 juin 2023 |
| 165 200 € | 3 004 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 42 | 2 juin 2023 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 42 | 14 avril 2023 |
| 244 200 € | 3 131 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 42 | 19 décembre 2022 |
| 169 000 € | 2 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 42 | 13 décembre 2022 |
| 247 800 € | 3 933 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 42 | 13 juin 2022 |
| 109 410 € | 2 735 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 7 avril 2022 |
| 179 200 € | 2 938 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 42 | 21 janvier 2022 |
| 126 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 42 | 22 décembre 2021 |
| 123 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 42 | 17 décembre 2021 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 42 | 13 juillet 2021 |
| 123 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 42 | 31 mai 2021 |
| 181 500 € | 2 836 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 42 | 15 avril 2021 |
| 235 900 € | 3 064 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 42 | 17 mars 2021 |
| 149 000 € | 2 811 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 42 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.