Rue Francois Canac, Marseille 13e Arrondissement
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
183 000 €
Premier quartile
149 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 209 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 6 | 27 novembre 2025 |
| 498 000 € | 5 298 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 10 | 10 novembre 2025 |
| 183 000 € | 4 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 28 juillet 2025 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 10 | 27 juin 2025 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 27 janvier 2025 |
| 183 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 10 | 7 janvier 2025 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 19 décembre 2024 |
| 254 202 € | 4 539 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 19 décembre 2024 |
| 182 550 € | 2 993 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 8 | 26 novembre 2024 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 10 | 5 novembre 2024 |
| 133 800 € | 4 956 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 10 | 11 septembre 2024 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8 | 11 septembre 2024 |
| 187 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 10 | 26 juin 2024 |
| 195 050 € | 3 146 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 24 juin 2024 |
| 205 000 € | 2 847 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 6 | 23 octobre 2023 |
| 149 000 € | 4 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 10 | 8 septembre 2023 |
| 125 500 € | 4 183 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 26 juillet 2023 |
| 393 500 € | 4 685 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 10 | 9 juin 2023 |
| 306 900 € | 3 743 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 8 | 6 juin 2023 |
| 203 000 € | 3 904 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 30 mai 2023 |
| 204 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 10 | 17 avril 2023 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 31 janvier 2023 |
| 418 400 € | 4 598 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 10 | 6 janvier 2023 |
| 175 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 2 décembre 2022 |
| 375 000 € | 4 573 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 8 | 30 août 2022 |
| 154 150 € | 3 585 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 19 juillet 2022 |
| 312 000 € | 4 216 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 10 | 8 mars 2022 |
| 199 000 € | 3 618 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 10 | 15 février 2022 |
| 218 000 € | 3 028 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 6 | 19 janvier 2022 |
| 158 000 € | 3 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 8 | 30 décembre 2021 |
| 134 000 € | 4 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 17 décembre 2021 |
| 205 000 € | 3 942 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 29 novembre 2021 |
| 182 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 25 novembre 2021 |
| 128 300 € | 4 277 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 10 | 28 septembre 2021 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 20 septembre 2021 |
| 182 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 25 août 2021 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 10 | 24 août 2021 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 1 juillet 2021 |
| 255 200 € | 3 112 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 8 | 16 juin 2021 |
| 130 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 10 | 4 juin 2021 |
| 148 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 8 | 4 mai 2021 |
| 153 000 € | 2 942 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 10 | 27 avril 2021 |
| 212 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 6 | 5 mars 2021 |
| 157 000 € | 3 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.