Parc des Chutes Lavie, Marseille 13e Arrondissement
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
139 400 €
Premier quartile
130 630 €
Dernier quartile
148 500 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 630 € | 1 742 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 10 | 18 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 11 | 5 mai 2025 |
| 116 500 € | 1 553 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 24 mars 2025 |
| 148 000 € | 1 973 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 26 février 2025 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5 | 3 février 2025 |
| 96 000 € | 1 280 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9 | 20 décembre 2024 |
| 138 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 10 juillet 2024 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 11 | 27 juin 2024 |
| 97 000 € | 1 293 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 4 | 17 octobre 2023 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 11 | 20 juillet 2023 |
| 148 000 € | 1 973 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 29 juin 2023 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 7 | 9 juin 2023 |
| 166 500 € | 2 220 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 4 | 7 juin 2023 |
| 147 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 7 | 31 janvier 2023 |
| 136 910 € | 1 825 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 15 novembre 2022 |
| 153 000 € | 2 040 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 11 | 23 juin 2022 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 4 | 23 mai 2022 |
| 139 400 € | 1 859 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5 | 17 mars 2022 |
| 128 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 75 m² · 1 p. | n° 5 | 8 mars 2022 |
| 139 000 € | 1 853 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 4 mars 2022 |
| 138 100 € | 1 841 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 11 | 27 janvier 2022 |
| 148 500 € | 1 980 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 27 octobre 2021 |
| 146 600 € | 1 955 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 6 | 12 octobre 2021 |
| 163 000 € | 2 173 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 4 | 21 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.