Chemin du Merlan a la Rose, Marseille 13e Arrondissement
prix médian au m² · 5 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
221 500 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Ventes relevées
5
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 2 133 €/m² | Local commercial · 150 m² | Chemin du Merlan a la Rose | 10 juillet 2025 |
| 221 500 € | 2 461 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 135 | 18 avril 2025 |
| 390 000 € | 4 105 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 30 | 29 mai 2024 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 131 | 4 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 131 | 4 février 2022 |
Comment se chauffe cette rue
16 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
38 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.