Boulevard Pierre Bagarry, Marseille 13e Arrondissement
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
239 100 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
267 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 217 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 17 octobre 2025 |
| 183 400 € | 4 703 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 21 | 10 octobre 2025 |
| 295 150 € | 3 736 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 19 | 2 octobre 2025 |
| 158 000 € | 3 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 4 août 2025 |
| 239 100 € | 4 053 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 19 | 27 juin 2025 |
| 249 000 € | 4 220 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 19 | 2 avril 2025 |
| 247 000 € | 4 491 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 22 | 23 juillet 2024 |
| 234 800 € | 3 980 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 21 | 16 avril 2024 |
| 192 375 € | 4 093 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 26 février 2024 |
| 230 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 22 décembre 2023 |
| 243 000 € | 4 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 21 | 14 décembre 2023 |
| 195 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 30 novembre 2023 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 29 août 2023 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 28 août 2023 |
| 375 500 € | 4 694 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 22 | 26 juillet 2023 |
| 452 998 € | 4 530 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 22 | 23 mai 2023 |
| 267 000 € | 4 603 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 19 | 19 octobre 2022 |
| 276 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 20 | 27 septembre 2022 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 21 | 25 juillet 2022 |
| 245 700 € | 4 236 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 20 | 13 juin 2022 |
| 265 000 € | 4 492 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 19 | 15 décembre 2021 |
| 204 662 € | 3 529 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 21 | 2 novembre 2021 |
| 218 700 € | 3 216 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 21 | 12 août 2021 |
| 305 000 € | 3 910 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 19 | 6 août 2021 |
| 304 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 19 | 15 juillet 2021 |
| 136 600 € | 3 503 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 21 | 30 juin 2021 |
| 266 000 € | 4 433 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 20 | 28 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
215 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.