Boulevard Bara, Marseille 13e Arrondissement
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
410 000 €
Premier quartile
310 000 €
Dernier quartile
514 970 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 343 750 € | 3 997 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 5027 | 20 novembre 2025 |
| 575 000 € | 5 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 108 | 1 août 2025 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 20 | 28 avril 2025 |
| 310 000 € | 3 370 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 20 | 14 janvier 2025 |
| 450 000 € | 4 891 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 52 | 11 juillet 2024 |
| 419 000 € | 4 190 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 20 | 11 juillet 2024 |
| 470 500 € | 5 287 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 52 | 21 juin 2024 |
| 265 000 € | 2 137 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 117 | 4 juin 2024 |
| 399 450 € | 4 591 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 50 | 29 avril 2024 |
| 387 000 € | 4 838 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 108 | 23 janvier 2024 |
| 550 000 € | 4 044 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | n° 72 | 7 décembre 2023 |
| 340 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 77 | 13 juin 2023 |
| 387 650 € | 4 081 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 20 | 11 mai 2023 |
| 284 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 77 | 3 mars 2023 |
| 395 000 € | 4 593 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 117 | 30 janvier 2023 |
| 630 000 € | 3 913 €/m² | Local commercial · 161 m² | n° 107 | 29 décembre 2022 |
| 1 500 000 € | 13 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 99 | 29 novembre 2022 |
| 331 000 € | 4 244 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 77 | 28 novembre 2022 |
| 516 000 € | 4 607 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 52 | 23 novembre 2022 |
| 1 380 000 € | 5 542 €/m² | Local commercial · 249 m² | n° 107 | 28 octobre 2022 |
| 477 800 € | 5 309 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 20 | 4 octobre 2022 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 77 | 29 juin 2022 |
| 273 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 77 | 19 avril 2022 |
| 413 000 € | 1 679 €/m² | Local commercial · 246 m² | n° 34 | 21 janvier 2022 |
| 60 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 27 | 19 novembre 2021 |
| 22 000 € | 846 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 107 | 6 octobre 2021 |
| 553 650 € | 5 537 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 108 | 17 septembre 2021 |
| 514 970 € | 3 961 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 52 | 31 août 2021 |
| 412 500 € | 2 865 €/m² | Local commercial · 144 m² | n° 107 | 27 juillet 2021 |
| 650 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 480 m² · 3 p. | n° 119 | 1 juillet 2021 |
| 441 000 € | 4 240 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 52 | 9 avril 2021 |
| 410 000 € | 3 596 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 20 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 60,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.