Tsse Saint-Pons, Marseille 12e Arrondissement
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
325 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
420 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 400 € | 3 701 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 93 | 2 décembre 2025 |
| 155 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 75 | 22 janvier 2025 |
| 412 000 € | 3 924 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 6 | 20 janvier 2025 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 9 décembre 2024 |
| 440 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 26 | 3 septembre 2024 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 75 | 28 août 2024 |
| 347 500 € | 3 737 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 93 | 5 août 2024 |
| 710 000 € | 4 733 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 92 | 17 juin 2024 |
| 271 550 € | 4 310 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 75 | 4 juin 2024 |
| 342 550 € | 3 460 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 75 | 4 juin 2024 |
| 257 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 93 | 16 avril 2024 |
| 142 000 € | 3 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 4 décembre 2023 |
| 238 900 € | 3 513 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 93 | 27 septembre 2023 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 23 mai 2023 |
| 526 100 € | 4 384 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 61 | 11 avril 2023 |
| 392 667 € | 2 930 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | n° 40 | 12 janvier 2023 |
| 530 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 290 m² · 8 p. | n° 78 | 10 novembre 2022 |
| 327 950 € | 4 619 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 75 | 2 novembre 2022 |
| 643 800 € | 6 998 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 93 | 23 août 2022 |
| 1 010 000 € | 7 319 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 75 | 11 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 695 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 3 | 4 juillet 2022 |
| 350 750 € | 4 940 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 75 | 21 juin 2022 |
| 1 150 000 € | 3 966 €/m² | Maison · 290 m² · 8 p. | n° 78 | 15 juin 2022 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 75 | 14 janvier 2022 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 75 | 8 décembre 2021 |
| 440 000 € | 3 697 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 75 | 20 juillet 2021 |
| 365 000 € | 4 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 80 | 2 juillet 2021 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 75 | 3 juin 2021 |
| 420 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 59 | 21 avril 2021 |
| 157 000 € | 4 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 93 | 9 avril 2021 |
| 325 000 € | 4 710 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 93 | 25 mars 2021 |
| 133 000 € | 4 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 75 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.