Square Edouard Estaunie, Marseille 12e Arrondissement
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
147 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 000 € | 2 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 10 octobre 2025 |
| 116 000 € | 1 657 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 2 octobre 2025 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 4 août 2025 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 18 juillet 2025 |
| 149 000 € | 2 483 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 7 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 21 janvier 2025 |
| 37 000 € | 2 056 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 1 | 23 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 15 novembre 2023 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 13 octobre 2023 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 1 | 3 août 2023 |
| 30 000 € | 857 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 1 | 15 juin 2023 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 13 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 24 février 2023 |
| 193 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 5 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 27 octobre 2022 |
| 129 000 € | 1 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 7 juillet 2022 |
| 147 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 27 janvier 2022 |
| 133 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 2 décembre 2021 |
| 128 000 € | 1 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 15 octobre 2021 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 6 septembre 2021 |
| 116 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 24 août 2021 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 30 mars 2021 |
| 233 700 € | 2 361 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 5 | 25 mars 2021 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 19 mars 2021 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.