Le Constellation, Marseille 12e Arrondissement
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 72 | 31 juillet 2025 |
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 72 | 20 décembre 2024 |
| 180 385 € | 2 313 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 72 | 31 octobre 2024 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 72 | 26 juin 2024 |
| 254 000 € | 3 098 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 72 | 8 février 2024 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 72 | 19 janvier 2024 |
| 225 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 72 | 12 décembre 2023 |
| 189 800 € | 3 330 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 72 | 26 septembre 2023 |
| 243 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 72 | 30 juin 2023 |
| 236 640 € | 3 242 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 72 | 19 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 72 | 6 avril 2023 |
| 155 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 72 | 23 février 2023 |
| 229 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 72 | 28 octobre 2022 |
| 178 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 72 | 29 septembre 2021 |
| 171 900 € | 3 016 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 72 | 23 juin 2021 |
| 121 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 72 | 11 juin 2021 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 72 | 1 juin 2021 |
| 222 470 € | 3 133 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 72 | 28 mai 2021 |
| 236 000 € | 2 622 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 72 | 12 mai 2021 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 72 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.