Boulevard Bonniot, Marseille 12e Arrondissement
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
171 285 €
Premier quartile
159 000 €
Dernier quartile
216 400 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 164 000 € | 2 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 26 | 9 octobre 2025 |
| 162 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 24 | 19 août 2025 |
| 214 440 € | 2 822 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1 | 12 juin 2025 |
| 216 400 € | 2 964 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 31 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 28 | 30 octobre 2024 |
| 173 000 € | 2 276 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1 | 3 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 24 | 14 mai 2024 |
| 155 000 € | 2 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 7 mai 2024 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 24 | 16 janvier 2024 |
| 179 100 € | 2 523 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 1 | 18 décembre 2023 |
| 230 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 28 juillet 2023 |
| 265 000 € | 3 630 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 28 | 2 mai 2023 |
| 147 220 € | 3 200 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 1 | 27 avril 2023 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 20 janvier 2023 |
| 660 000 € | 5 739 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | n° 1 | 30 septembre 2022 |
| 165 000 € | 2 260 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 28 | 16 septembre 2022 |
| 199 000 € | 2 884 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 9 septembre 2022 |
| 900 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 384 m² · 8 p. | Boulevard Bonniot | 11 août 2022 |
| 159 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 21 juin 2022 |
| 168 000 € | 2 301 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 28 | 23 mai 2022 |
| 185 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 24 | 10 mars 2022 |
| 217 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 1 | 24 février 2022 |
| 295 300 € | 3 474 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 1 | 29 septembre 2021 |
| 162 000 € | 3 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 9 juillet 2021 |
| 121 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 16 juin 2021 |
| 171 285 € | 2 482 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 14 juin 2021 |
| 179 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 25 mai 2021 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 28 | 29 mars 2021 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 9 mars 2021 |
| 700 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | n° 23 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
22 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.