Prix immobilier à Pantin
sur les 12 derniers mois publiés · 563 ventes · 3 031 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pantin (93500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
283 150 €
Premier quartile
189 320 €
Dernier quartile
410 000 €
Sur tout l’historique
6 063 €/m²
Habitants
61 929
Où se sont faites les ventes à Pantin
Par type de bien
Dernières ventes à Pantin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 166 105 € | 5 358 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 9 Rue Delizy | 30 décembre 2025 |
| 81 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 15 Rue Berthier | 30 décembre 2025 |
| 355 000 € | 8 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 23 Rue de l’Ancien Canal | 30 décembre 2025 |
| 62 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 48 Rue Toffier Decaux | 30 décembre 2025 |
| 255 000 € | 6 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 44 Rue Beaurepaire | 30 décembre 2025 |
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 55 m² | 14 Rue Scandicci | 30 décembre 2025 |
| 180 000 € | 3 529 €/m² | Local commercial · 51 m² | 6 Rue Martin Luther King | 30 décembre 2025 |
| 587 000 € | 6 522 €/m² | Local commercial · 90 m² | 63 Avenue Jean Lolive | 30 décembre 2025 |
| 450 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 48 Rue Gabrielle Josserand | 29 décembre 2025 |
| 175 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 28 Rue Benjamin Delessert | 29 décembre 2025 |
| 345 000 € | 5 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 18 Rue Eugene et M l’Cornet | 23 décembre 2025 |
| 317 500 € | 7 056 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5 Rue Danton | 23 décembre 2025 |
| 345 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 5 Rue de la Petite Prusse | 23 décembre 2025 |
| 469 000 € | 6 253 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 33 Rue Etienne Marcel | 23 décembre 2025 |
| 211 000 € | 5 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | 38 Rue des Sept Arpents | 23 décembre 2025 |
| 157 000 € | 4 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 12 Rue Gabrielle Josserand | 22 décembre 2025 |
| 620 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 15 Rue de l’Ancien Canal | 22 décembre 2025 |
| 202 000 € | 4 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 9001 Impasse d’Aubervilliers | 22 décembre 2025 |
| 260 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 31 Rue Eugene et M l’Cornet | 19 décembre 2025 |
| 300 000 € | 1 493 €/m² | Local commercial · 201 m² | 122 Avenue du General Leclerc | 19 décembre 2025 |
| 235 000 € | 6 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 3 Rue de la Petite Prusse | 19 décembre 2025 |
| 148 500 € | 3 453 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 166 Avenue Jean Jaures | 19 décembre 2025 |
| 388 000 € | 7 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 23 Rue Delizy | 19 décembre 2025 |
| 500 000 € | 8 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 16 Rue Etienne Marcel | 18 décembre 2025 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 12 Avenue Weber | 18 décembre 2025 |
| 500 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 150 m² | 11 Avenue Alfred Lesieur | 18 décembre 2025 |
| 400 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 26 Rue Scandicci | 18 décembre 2025 |
| 245 000 € | 4 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 1 Rue du Debarcadere | 17 décembre 2025 |
| 297 000 € | 6 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 27 Rue Gutenberg | 17 décembre 2025 |
| 4 500 000 € | 1 516 €/m² | Local commercial · 2969 m² | 27 Rue Delizy | 17 décembre 2025 |
| 162 500 € | 7 386 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 5 Rue Theophile Leducq | 17 décembre 2025 |
| 247 927 € | 6 047 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 66 Rue Charles Nodier | 16 décembre 2025 |
| 330 000 € | 6 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 23 Rue Eugene et M l’Cornet | 16 décembre 2025 |
| 175 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 14 Rue Courtois | 16 décembre 2025 |
| 540 000 € | 6 279 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 65 Avenue Jean Lolive | 16 décembre 2025 |
| 211 900 € | 6 835 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 14 Rue Franklin | 15 décembre 2025 |
| 475 000 € | 7 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 6 Rue de la Distillerie | 15 décembre 2025 |
| 265 000 € | 4 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 5 Avenue Anatole France | 15 décembre 2025 |
| 453 000 € | 4 719 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | 196 Avenue Jean Lolive | 15 décembre 2025 |
| 480 500 € | 5 587 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 5 Rue de la Petite Prusse | 12 décembre 2025 |
| 340 000 € | 5 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 24 Rue Eugene et M l’Cornet | 12 décembre 2025 |
| 4 700 000 € | 1 309 €/m² | Local commercial · 3590 m² | 45 Rue Delizy | 12 décembre 2025 |
| 547 800 € | 8 056 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 14 Rue Montgolfier | 12 décembre 2025 |
| 607 250 € | 9 201 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 16 Quai de l’Aisne | 12 décembre 2025 |
| 266 550 € | 5 671 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 34 Rue Scandicci | 12 décembre 2025 |
| 249 378 € | 6 740 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 82 Avenue du General Leclerc | 11 décembre 2025 |
| 325 000 € | 4 276 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 4 Rue Courtois | 11 décembre 2025 |
| 190 000 € | 5 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 54 Rue Marcelle | 11 décembre 2025 |
| 215 000 € | 4 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 105 Avenue Jean Lolive | 10 décembre 2025 |
| 215 000 € | 4 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 9 Rue Denis Papin | 10 décembre 2025 |
| 470 000 € | 6 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 27 Rue Charles Auray | 9 décembre 2025 |
| 524 333 € | 7 826 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 5 Rue H d’Estienne d’Orves | 9 décembre 2025 |
| 495 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 156 m² · 4 p. | 4 Rue Lepine | 8 décembre 2025 |
| 520 000 € | 4 522 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 101 Avenue Jean Lolive | 8 décembre 2025 |
| 954 200 € | 7 952 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 9 Rue Saint Louis | 8 décembre 2025 |
| 570 000 € | 6 628 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Ancien Canal | 8 décembre 2025 |
| 234 000 € | 5 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 3 Rue Delizy | 5 décembre 2025 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 1 Rue Gabrielle Josserand | 5 décembre 2025 |
| 205 000 € | 4 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 54 Rue Cartier Bresson | 5 décembre 2025 |
| 56 000 € | 6 222 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | 3 Rue Theophile Leducq | 3 décembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
23,16 €/m²
de 18,4 à 29,2 €
Appartement 1-2 pièces
25,40 €/m²
de 20,5 à 31,5 €
Appartement 3 pièces et +
22,11 €/m²
de 16,8 à 29,1 €
Maison
20,64 €/m²
de 12,6 à 33,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pantin reposent sur 5 297 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pantin →
Rue par rue à Pantin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 6 063 €/m²
- 6 730 €/m²
- 6 091 €/m²
- 7 656 €/m²
- 4 023 €/m²
- 5 132 €/m²
- 5 049 €/m²
- 6 944 €/m²
- 7 075 €/m²
- 5 224 €/m²
- 5 125 €/m²
- 4 889 €/m²
- 6 140 €/m²
- 4 382 €/m²
- 6 652 €/m²
- 4 857 €/m²
- 6 600 €/m²
- 6 440 €/m²
- 6 053 €/m²
- 3 150 €/m²
- 6 215 €/m²
- 5 498 €/m²
- 6 783 €/m²
- 7 917 €/m²
- 5 623 €/m²
- 6 226 €/m²
- 6 292 €/m²
- 7 108 €/m²
- 5 071 €/m²
- 6 721 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 300 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pantin ?
Le prix médian au m² à Pantin s’établit à 5 853 €/m², calculé sur 563 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 189 320 € et 410 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pantin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pantin a augmenté de 3,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Pantin ?
Le prix médian pour un appartement à Pantin est de 265 850 €, soit 5 857 €/m², sur 509 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 387 000 €.
Combien coûte une maison à Pantin ?
Le prix médian pour une maison à Pantin est de 630 000 €, soit 7 355 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 450 000 € et 753 614 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 3 031 ventes sont disponibles au total pour Pantin.