Rue Gutenberg, Pantin
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
252 000 €
Premier quartile
177 000 €
Dernier quartile
381 500 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 297 000 € | 6 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 17 décembre 2025 |
| 396 117 € | 6 094 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 17 septembre 2025 |
| 189 320 € | 6 311 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 20 juin 2025 |
| 567 961 € | 6 454 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 11 | 19 mai 2025 |
| 561 165 € | 6 602 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 11 | 28 mars 2025 |
| 410 700 € | 6 040 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 14 octobre 2024 |
| 92 833 € | 1 820 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 29 | 19 septembre 2024 |
| 381 500 € | 7 630 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 47 | 29 août 2024 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 18 juillet 2024 |
| 175 000 € | 7 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 59 | 9 juillet 2024 |
| 323 440 € | 7 031 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 8 juillet 2024 |
| 203 300 € | 7 010 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 63 | 24 juin 2024 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 31 | 24 juin 2024 |
| 214 563 € | 6 502 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 11 | 12 juin 2024 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 61 | 3 mai 2024 |
| 225 243 € | 6 826 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 11 | 23 juin 2023 |
| 252 000 € | 6 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 53 | 20 avril 2023 |
| 386 000 € | 6 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 57 | 16 mars 2023 |
| 212 000 € | 9 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 61 | 13 mars 2023 |
| 160 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 21 | 25 janvier 2023 |
| 976 983 € | 7 816 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 47 | 19 octobre 2022 |
| 175 000 € | 7 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 12 octobre 2022 |
| 177 000 € | 7 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 21 | 3 août 2022 |
| 965 300 € | 6 895 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 47 | 4 juillet 2022 |
| 180 000 € | 5 294 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 9 | 4 juillet 2022 |
| 275 000 € | 7 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 57 | 17 juin 2022 |
| 195 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 20 mai 2022 |
| 203 500 € | 6 783 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 11 mai 2022 |
| 370 000 € | 7 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 27 | 25 février 2022 |
| 350 000 € | 7 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 29 | 14 janvier 2022 |
| 172 200 € | 2 691 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 53 | 9 décembre 2021 |
| 170 210 € | 7 400 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 55 | 24 novembre 2021 |
| 163 000 € | 6 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 21 | 18 novembre 2021 |
| 222 000 € | 7 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 63 | 7 octobre 2021 |
| 370 000 € | 5 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 57 | 24 septembre 2021 |
| 135 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 28 juillet 2021 |
| 581 720 € | 7 182 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 61 | 7 juillet 2021 |
| 345 000 € | 8 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 9 | 15 juin 2021 |
| 320 000 € | 6 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 29 | 28 mai 2021 |
| 470 000 € | 7 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 59 | 17 mai 2021 |
| 388 349 € | 7 615 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 27 | 29 mars 2021 |
| 531 000 € | 8 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 53 | 23 février 2021 |
| 326 250 € | 6 397 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 29 | 5 février 2021 |
| 307 000 € | 7 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 63 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 600 €/m² à 7 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
90 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.