Rue de la Petite Prusse, Pantin
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
345 000 €
Premier quartile
275 000 €
Dernier quartile
417 180 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 345 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 23 décembre 2025 |
| 235 000 € | 6 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 19 décembre 2025 |
| 480 500 € | 5 587 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 5 | 12 décembre 2025 |
| 300 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 5 juin 2025 |
| 305 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 15 mai 2025 |
| 231 650 € | 5 791 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 19 février 2025 |
| 390 000 € | 5 270 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 22 novembre 2024 |
| 417 180 € | 4 908 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 29 juillet 2024 |
| 353 000 € | 4 413 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 25 juillet 2024 |
| 250 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 22 juillet 2024 |
| 190 000 € | 5 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 22 mai 2024 |
| 470 000 € | 5 732 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 21 octobre 2022 |
| 323 300 € | 5 987 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 4 octobre 2022 |
| 438 000 € | 6 738 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 8 septembre 2022 |
| 275 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 9 mai 2022 |
| 370 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 31 mars 2022 |
| 312 820 € | 7 275 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 22 septembre 2021 |
| 603 000 € | 6 484 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 5 | 18 mai 2021 |
| 393 000 € | 7 278 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 18,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 6 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
142 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.