Rue Lakanal, Pantin
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
246 220 €
Premier quartile
213 273 €
Dernier quartile
340 000 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 7 | 8 octobre 2025 |
| 290 000 € | 5 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 10 | 20 août 2025 |
| 148 500 € | 4 368 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 29 juillet 2025 |
| 68 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 27 juin 2025 |
| 180 000 € | 5 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9 | 16 avril 2025 |
| 550 000 € | 2 361 €/m² | Local commercial · 233 m² | n° 6 | 21 janvier 2025 |
| 396 000 € | 6 092 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 10 | 13 janvier 2025 |
| 225 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 6 | 8 janvier 2025 |
| 325 000 € | 6 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 10 | 3 janvier 2025 |
| 345 210 € | 5 311 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 10 | 4 décembre 2024 |
| 213 273 € | 5 924 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 11 | 22 octobre 2024 |
| 398 000 € | 6 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 6 | 22 juillet 2024 |
| 900 152 € | 7 501 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 4 | 8 juillet 2024 |
| 166 000 € | 5 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 6 | 10 juin 2024 |
| 340 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 10 | 31 mai 2024 |
| 259 000 € | 8 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 4 | 8 mars 2024 |
| 429 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 10 | 29 septembre 2023 |
| 246 220 € | 7 035 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 11 | 22 septembre 2023 |
| 220 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 8 septembre 2023 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 31 mai 2023 |
| 453 000 € | 7 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 4 | 16 mai 2023 |
| 174 500 € | 5 132 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 5 mai 2023 |
| 403 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 10 | 13 février 2023 |
| 258 412 € | 4 876 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 7 | 20 décembre 2022 |
| 230 000 € | 6 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 16 novembre 2022 |
| 220 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 8 | 8 novembre 2022 |
| 382 000 € | 7 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 10 | 22 septembre 2022 |
| 247 000 € | 7 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 22 juillet 2022 |
| 231 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 12 juillet 2022 |
| 276 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 16 mars 2022 |
| 246 000 € | 7 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9 | 17 février 2022 |
| 183 105 € | 3 270 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 31 janvier 2022 |
| 807 000 € | 7 017 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 4 | 25 janvier 2022 |
| 188 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 18 janvier 2022 |
| 247 500 € | 7 279 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 22 décembre 2021 |
| 250 000 € | 8 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9 | 16 décembre 2021 |
| 111 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 16 novembre 2021 |
| 1 146 350 € | 10 056 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 4 | 5 novembre 2021 |
| 279 600 € | 7 767 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 7 | 13 octobre 2021 |
| 212 000 € | 4 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 7 octobre 2021 |
| 189 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 3 septembre 2021 |
| 294 000 € | 8 400 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9 | 31 août 2021 |
| 230 650 € | 7 440 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 7 | 6 août 2021 |
| 232 000 € | 6 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 29 juillet 2021 |
| 475 000 € | 7 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 10 | 29 juillet 2021 |
| 271 000 € | 3 985 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 28 juillet 2021 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 2 | 16 juillet 2021 |
| 239 000 € | 6 829 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 11 | 29 juin 2021 |
| 231 500 € | 6 614 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 4 mai 2021 |
| 285 000 € | 8 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 3 février 2021 |
| 220 000 € | 6 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 400 €/m² à 7 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
198 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.