Avenue du General Leclerc, Pantin
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 1 493 €/m² | Local commercial · 201 m² | n° 122 | 19 décembre 2025 |
| 249 378 € | 6 740 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 82 | 11 décembre 2025 |
| 140 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 39 | 5 juin 2025 |
| 156 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 39 | 27 mai 2025 |
| 135 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 39 | 16 mai 2025 |
| 175 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 39 | 6 mai 2025 |
| 162 000 € | 4 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 39 | 6 mai 2025 |
| 230 000 € | 2 911 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 82 | 18 décembre 2024 |
| 210 000 € | 5 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 82 | 18 décembre 2024 |
| 158 000 € | 2 431 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 146 | 7 octobre 2024 |
| 95 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 82 | 19 septembre 2024 |
| 287 300 € | 7 007 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 78 | 8 juillet 2024 |
| 255 000 € | 5 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 31 | 11 janvier 2024 |
| 233 400 € | 6 669 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 78 | 4 décembre 2023 |
| 91 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 150 | 15 septembre 2023 |
| 235 000 € | 6 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 74 | 23 mai 2023 |
| 187 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 140 | 11 avril 2023 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 166 | 6 mars 2023 |
| 470 000 € | 5 341 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 31 | 7 février 2023 |
| 65 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 150 | 27 janvier 2023 |
| 435 000 € | 6 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 192 | 27 janvier 2023 |
| 97 500 € | 5 132 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 140 | 20 décembre 2022 |
| 50 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 150 | 31 octobre 2022 |
| 275 500 € | 7 653 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 31 | 5 octobre 2022 |
| 60 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 150 | 26 septembre 2022 |
| 434 900 € | 6 491 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 31 | 31 août 2022 |
| 105 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 150 | 29 juillet 2022 |
| 272 000 € | 5 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 31 | 22 juillet 2022 |
| 650 550 € | 7 478 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 126 | 11 juillet 2022 |
| 225 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 31 | 7 juillet 2022 |
| 300 700 € | 6 137 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 31 | 28 juin 2022 |
| 98 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 140 | 20 juin 2022 |
| 110 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 140 | 30 mai 2022 |
| 278 200 € | 3 864 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 180 | 15 avril 2022 |
| 66 850 € | 3 518 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 150 | 7 avril 2022 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 2 mars 2022 |
| 453 500 € | 7 558 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 190 | 3 février 2022 |
| 269 423 € | 5 498 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 35 | 19 janvier 2022 |
| 105 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 146 | 9 décembre 2021 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 28 octobre 2021 |
| 270 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 5 août 2021 |
| 113 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 146 | 22 juin 2021 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 166 | 14 mai 2021 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 33 | 24 février 2021 |
| 95 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 146 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 6 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
257 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.