Avenue Jean Jaures, Pantin
prix médian au m² · 92 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
161 000 €
Premier quartile
96 000 €
Dernier quartile
253 900 €
Ventes relevées
92
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 500 € | 3 453 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 166 | 19 décembre 2025 |
| 177 000 € | 5 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 36 | 17 septembre 2025 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 64 | 19 août 2025 |
| 90 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 48 | 16 juillet 2025 |
| 339 000 € | 4 461 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 50 | 20 mai 2025 |
| 136 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 34 | 16 mai 2025 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 32 | 18 avril 2025 |
| 370 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 148 m² · 2 p. | n° 46 | 14 avril 2025 |
| 290 000 € | 7 250 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 48 | 26 mars 2025 |
| 133 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 34 | 24 mars 2025 |
| 134 000 € | 3 829 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 36 | 13 mars 2025 |
| 60 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 34 | 12 février 2025 |
| 72 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 42 | 10 février 2025 |
| 169 000 € | 3 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 166 | 6 février 2025 |
| 282 000 € | 3 570 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 36 | 3 février 2025 |
| 23 481 € | 757 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 46 | 28 janvier 2025 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 68 | 24 janvier 2025 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 82 | 17 janvier 2025 |
| 3 800 000 € | 1 281 €/m² | Local commercial · 2966 m² | n° 66 | 23 décembre 2024 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 54 | 28 novembre 2024 |
| 19 000 € | 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 46 | 29 octobre 2024 |
| 17 800 € | 614 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 46 | 29 octobre 2024 |
| 40 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 54 | 16 octobre 2024 |
| 56 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 104 | 11 octobre 2024 |
| 206 200 € | 5 891 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 42 | 7 octobre 2024 |
| 232 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 42 | 4 octobre 2024 |
| 238 820 € | 9 553 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 32 | 9 septembre 2024 |
| 206 100 € | 2 944 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 166 | 9 août 2024 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 34 | 5 juillet 2024 |
| 254 000 € | 1 814 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 82 | 4 juillet 2024 |
| 114 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 82 | 4 juillet 2024 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 68 | 23 mai 2024 |
| 43 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 104 | 8 avril 2024 |
| 430 000 € | 2 275 €/m² | Appartement · 189 m² · 1 p. | n° 82 | 27 mars 2024 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 104 | 15 mars 2024 |
| 272 000 € | 4 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 50 | 14 mars 2024 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 166 | 1 mars 2024 |
| 135 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 82 | 9 février 2024 |
| 95 310 € | 1 562 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 46 | 29 janvier 2024 |
| 105 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 104 | 26 janvier 2024 |
| 149 000 € | 9 933 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 104 | 26 janvier 2024 |
| 92 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 82 | 18 décembre 2023 |
| 90 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 82 | 18 décembre 2023 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 104 | 14 novembre 2023 |
| 97 000 € | 3 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 48 | 24 octobre 2023 |
| 10 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 32 | 19 octobre 2023 |
| 45 000 € | 1 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 40 | 24 août 2023 |
| 253 900 € | 5 182 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 42 | 1 août 2023 |
| 149 900 € | 4 684 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 64 | 26 juillet 2023 |
| 65 600 € | 2 187 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 46 | 5 juillet 2023 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 54 | 12 mai 2023 |
| 96 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 152 | 28 mars 2023 |
| 210 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 42 | 1 mars 2023 |
| 431 050 € | 5 672 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 42 | 1 mars 2023 |
| 82 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 32 | 10 février 2023 |
| 520 000 € | 8 254 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 48 | 27 janvier 2023 |
| 105 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 32 | 28 décembre 2022 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 166 | 16 décembre 2022 |
| 165 000 € | 6 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 54 | 16 décembre 2022 |
| 226 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 166 | 14 décembre 2022 |
| 325 000 € | 6 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 38 | 3 novembre 2022 |
| 270 000 € | 5 094 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 38 | 3 novembre 2022 |
| 215 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 42 | 14 octobre 2022 |
| 195 000 € | 5 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 38 | 13 octobre 2022 |
| 119 900 € | 2 788 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 166 | 13 octobre 2022 |
| 381 600 € | 6 057 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 48 | 27 septembre 2022 |
| 210 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 204 | 25 juillet 2022 |
| 235 000 € | 7 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 42 | 18 juillet 2022 |
| 250 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 160 | 13 juillet 2022 |
| 3 300 000 € | 1 113 €/m² | Local commercial · 2966 m² | n° 66 | 12 juillet 2022 |
| 85 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 38 | 29 juin 2022 |
| 497 200 € | 6 629 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 78 | 29 juin 2022 |
| 165 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 64 | 8 juin 2022 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 32 | 7 avril 2022 |
| 250 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 38 | 29 mars 2022 |
| 161 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 48 | 25 mars 2022 |
| 300 000 € | 5 085 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 154 | 18 janvier 2022 |
| 150 000 € | 251 €/m² | Local commercial · 598 m² | n° 160 | 11 janvier 2022 |
| 442 900 € | 5 150 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 62 | 3 décembre 2021 |
| 71 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 46 | 25 novembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 570 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.