Rue Beaurepaire, Pantin
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
289 000 €
Premier quartile
213 000 €
Dernier quartile
375 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 6 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 44 | 30 décembre 2025 |
| 311 000 € | 6 220 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 19 novembre 2025 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 26 | 23 septembre 2025 |
| 362 000 € | 5 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 19 juin 2025 |
| 344 900 € | 5 475 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 27 mai 2025 |
| 370 510 € | 9 037 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 11 | 19 février 2025 |
| 248 000 € | 7 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 20 décembre 2024 |
| 167 000 € | 6 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 44 | 17 décembre 2024 |
| 257 000 € | 7 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 26 | 13 novembre 2024 |
| 375 000 € | 5 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 42 | 2 octobre 2024 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 16 | 19 septembre 2024 |
| 174 300 € | 7 263 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 46 | 5 septembre 2024 |
| 218 900 € | 6 254 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 23 juillet 2024 |
| 265 000 € | 5 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 14 juin 2024 |
| 226 000 € | 6 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 26 | 10 juin 2024 |
| 470 000 € | 6 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 10 | 29 mai 2024 |
| 213 000 € | 5 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 26 | 17 mai 2024 |
| 336 000 € | 7 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 30 avril 2024 |
| 400 000 € | 4 598 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 42 | 22 avril 2024 |
| 348 000 € | 5 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 7 décembre 2023 |
| 243 000 € | 4 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5 | 5 juillet 2023 |
| 155 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 42 | 3 juillet 2023 |
| 568 000 € | 6 762 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 42 | 6 avril 2023 |
| 290 000 € | 8 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 3 février 2023 |
| 278 000 € | 7 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 26 | 12 octobre 2022 |
| 392 060 € | 5 445 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 10 | 14 septembre 2022 |
| 289 000 € | 7 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 26 | 5 juillet 2022 |
| 330 000 € | 6 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 20 | 19 mars 2022 |
| 300 000 € | 5 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 20 | 19 mars 2022 |
| 366 900 € | 7 644 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 8 mars 2022 |
| 515 000 € | 7 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 25 février 2022 |
| 240 000 € | 3 380 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 35 | 24 février 2022 |
| 192 500 € | 1 565 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 32 | 8 février 2022 |
| 82 500 € | 671 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 32 | 8 février 2022 |
| 431 800 € | 5 757 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 16 | 22 décembre 2021 |
| 107 500 € | 6 324 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 11 | 17 décembre 2021 |
| 467 190 € | 7 188 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 3 novembre 2021 |
| 920 000 € | 2 300 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 24 | 26 juillet 2021 |
| 283 000 € | 7 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 9 juillet 2021 |
| 505 000 € | 5 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 44 | 6 avril 2021 |
| 179 000 € | 7 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 44 | 24 mars 2021 |
| 539 200 € | 6 496 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 42 | 12 janvier 2021 |
| 165 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 35 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 300 €/m² à 6 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
97 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.