Rue Benjamin Delessert, Pantin
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
353 900 €
Premier quartile
242 335 €
Dernier quartile
420 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 28 | 29 décembre 2025 |
| 411 000 € | 3 990 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | n° 52 | 29 septembre 2025 |
| 379 200 € | 5 576 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 17 | 25 septembre 2025 |
| 285 000 € | 4 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 52 | 31 juillet 2025 |
| 177 000 € | 5 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 30 juillet 2025 |
| 400 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 28 | 31 mars 2025 |
| 227 350 € | 6 496 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 10 mars 2025 |
| 206 000 € | 4 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 21 février 2025 |
| 415 000 € | 5 685 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 8 | 15 novembre 2024 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 24 | 4 septembre 2024 |
| 290 550 € | 4 843 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 20 août 2024 |
| 420 000 € | 6 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 58 | 1 juillet 2024 |
| 205 370 € | 4 668 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 52 | 26 juin 2024 |
| 389 000 € | 5 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 28 mai 2024 |
| 358 000 € | 4 420 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 52 | 18 avril 2024 |
| 448 000 € | 5 744 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 58 | 13 février 2024 |
| 192 000 € | 7 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 22 décembre 2023 |
| 239 000 € | 7 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 17 | 18 décembre 2023 |
| 365 000 € | 4 195 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 52 | 11 octobre 2023 |
| 165 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 19 | 4 octobre 2023 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 52 | 3 octobre 2023 |
| 219 000 € | 6 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 52 | 3 août 2023 |
| 383 255 € | 6 083 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 52 | 7 février 2023 |
| 982 000 € | 8 927 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 47 | 25 janvier 2023 |
| 405 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 52 | 16 janvier 2023 |
| 285 900 € | 6 215 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 29 novembre 2022 |
| 468 250 € | 8 215 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 52 | 7 octobre 2022 |
| 242 335 € | 7 343 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 11 | 25 juillet 2022 |
| 257 800 € | 8 056 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 50 | 13 juillet 2022 |
| 479 570 € | 6 481 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 52 | 12 juillet 2022 |
| 290 550 € | 6 316 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 50 | 23 juin 2022 |
| 353 900 € | 6 939 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 50 | 15 juin 2022 |
| 325 000 € | 7 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 50 | 13 juin 2022 |
| 701 010 € | 5 653 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 28 | 23 mai 2022 |
| 964 600 € | 9 646 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 32 | 2 mai 2022 |
| 485 000 € | 5 988 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 52 | 10 février 2022 |
| 384 000 € | 6 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 52 | 21 janvier 2022 |
| 408 500 € | 5 754 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 14 | 18 novembre 2021 |
| 333 000 € | 6 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 50 | 28 septembre 2021 |
| 244 000 € | 6 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 7 | 3 septembre 2021 |
| 427 000 € | 6 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 52 | 3 août 2021 |
| 855 000 € | 6 732 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | n° 39 | 15 juillet 2021 |
| 573 200 € | 7 165 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 28 | 25 juin 2021 |
| 490 000 € | 6 049 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 52 | 15 juin 2021 |
| 455 950 € | 14 248 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 28 | 10 mai 2021 |
| 353 000 € | 6 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 28 | 30 avril 2021 |
| 305 000 € | 6 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 52 | 23 février 2021 |
| 214 100 € | 6 691 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 7 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
103 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.