Avenue Edouard Vaillant, Pantin
prix médian au m² · 77 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
304 000 €
Ventes relevées
77
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 400 € | 2 983 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 51 | 28 novembre 2025 |
| 375 000 € | 5 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5 | 20 octobre 2025 |
| 262 000 € | 4 943 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 15 septembre 2025 |
| 45 900 € | 1 275 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 89 | 18 juillet 2025 |
| 277 000 € | 5 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 49 | 16 juillet 2025 |
| 238 000 € | 7 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 6 | 8 juillet 2025 |
| 349 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5 | 17 juin 2025 |
| 294 500 € | 4 531 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 71 | 30 avril 2025 |
| 173 000 € | 3 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 57 | 18 avril 2025 |
| 305 400 € | 6 363 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 11 | 30 janvier 2025 |
| 248 000 € | 5 511 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 82 | 23 janvier 2025 |
| 210 000 € | 5 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 9 janvier 2025 |
| 268 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 29 novembre 2024 |
| 83 000 € | 3 074 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 89 | 28 octobre 2024 |
| 315 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 49 | 10 octobre 2024 |
| 117 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 82 | 19 septembre 2024 |
| 215 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 77 | 18 septembre 2024 |
| 65 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 31 | 4 septembre 2024 |
| 475 000 € | 4 847 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 49 | 30 juillet 2024 |
| 247 000 € | 5 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 47 | 17 juillet 2024 |
| 295 000 € | 5 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 16 juillet 2024 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 55 | 6 mai 2024 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 38 | 25 avril 2024 |
| 430 000 € | 7 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 77 | 28 mars 2024 |
| 206 000 € | 4 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 51 | 27 mars 2024 |
| 35 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 31 | 20 mars 2024 |
| 198 000 € | 2 200 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 55 | 22 décembre 2023 |
| 178 200 € | 3 240 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 6 | 22 décembre 2023 |
| 100 000 € | 11 111 €/m² | Local commercial · 9 m² | n° 79 | 29 novembre 2023 |
| 356 600 € | 6 992 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 21 novembre 2023 |
| 202 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 71 | 10 octobre 2023 |
| 213 631 € | 5 478 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 51 | 18 septembre 2023 |
| 207 000 € | 5 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 15 septembre 2023 |
| 404 000 € | 2 434 €/m² | Appartement · 166 m² · 6 p. | n° 11 | 15 septembre 2023 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 69 | 6 septembre 2023 |
| 284 800 € | 5 933 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 49 | 31 juillet 2023 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 51 | 20 juin 2023 |
| 156 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 51 | 13 juin 2023 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 95 | 25 mai 2023 |
| 399 000 € | 5 320 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 26 janvier 2023 |
| 163 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 5 | 12 janvier 2023 |
| 520 000 € | 7 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 22 décembre 2022 |
| 550 000 € | 1 392 €/m² | Local commercial · 395 m² | n° 4 | 21 décembre 2022 |
| 356 700 € | 5 945 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 91 | 14 décembre 2022 |
| 130 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 7 novembre 2022 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 89 | 20 octobre 2022 |
| 255 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 47 | 18 octobre 2022 |
| 300 000 € | 5 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 24 août 2022 |
| 295 000 € | 3 242 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 5 | 12 juillet 2022 |
| 42 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 89 | 5 juillet 2022 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 38 | 20 juin 2022 |
| 255 000 € | 4 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 95 | 10 juin 2022 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 55 | 9 juin 2022 |
| 360 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 9 mai 2022 |
| 647 000 € | 6 811 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 11 | 12 avril 2022 |
| 190 000 € | 5 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 76 | 1 mars 2022 |
| 215 000 € | 6 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6 | 16 février 2022 |
| 170 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 51 | 10 février 2022 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 76 | 7 février 2022 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 82 | 23 décembre 2021 |
| 300 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 49 | 15 décembre 2021 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 81 | 14 décembre 2021 |
| 235 000 € | 7 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 6 | 15 octobre 2021 |
| 331 000 € | 7 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 8 septembre 2021 |
| 320 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 7 septembre 2021 |
| 395 000 € | 8 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 5 | 28 juillet 2021 |
| 380 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 5 | 1 juillet 2021 |
| 221 350 € | 6 149 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 29 juin 2021 |
| 259 000 € | 6 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 95 | 21 mai 2021 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 76 | 23 avril 2021 |
| 92 500 € | 2 891 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 89 | 16 avril 2021 |
| 304 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 71 | 7 avril 2021 |
| 56 100 € | 3 506 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 89 | 3 mars 2021 |
| 127 000 € | 3 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 51 | 1 mars 2021 |
| 336 000 € | 7 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 19 février 2021 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 19 février 2021 |
| 177 000 € | 4 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
840 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.