Rue Sainte Marguerite, Pantin
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
151 750 €
Dernier quartile
348 900 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 30 octobre 2025 |
| 290 000 € | 4 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 27 juin 2025 |
| 305 000 € | 5 169 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 16 juin 2025 |
| 139 000 € | 4 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 33 | 2 mai 2025 |
| 215 900 € | 5 266 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 17 mars 2025 |
| 230 000 € | 3 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 31 janvier 2025 |
| 151 750 € | 4 598 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 33 | 14 octobre 2024 |
| 289 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 14 juin 2024 |
| 164 650 € | 5 145 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 22 | 6 juin 2024 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 6 mars 2024 |
| 187 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 25 | 1 mars 2024 |
| 89 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 31 | 12 décembre 2023 |
| 275 000 € | 4 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 25 | 7 décembre 2023 |
| 328 000 € | 5 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 15 | 5 septembre 2023 |
| 357 000 € | 5 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 28 juillet 2023 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 22 | 16 mai 2023 |
| 250 000 € | 6 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 18 | 28 avril 2023 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 30 mars 2023 |
| 195 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 25 | 6 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 17 | 3 janvier 2023 |
| 140 000 € | 7 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 33 | 22 décembre 2022 |
| 510 000 € | 7 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 23 septembre 2022 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 16 | 20 septembre 2022 |
| 174 277 € | 5 126 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 16 | 13 juin 2022 |
| 79 297 € | 2 832 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 14 | 18 février 2022 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 22 | 27 janvier 2022 |
| 98 200 € | 5 456 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 18 | 17 janvier 2022 |
| 720 000 € | 7 579 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 17 | 4 janvier 2022 |
| 513 135 € | 5 401 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 15 | 4 janvier 2022 |
| 348 900 € | 4 204 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 27 | 23 décembre 2021 |
| 433 000 € | 6 275 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 25 | 26 novembre 2021 |
| 357 500 € | 5 766 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 19 novembre 2021 |
| 325 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 15 novembre 2021 |
| 290 000 € | 4 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 15 | 27 octobre 2021 |
| 342 800 € | 5 620 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 19 octobre 2021 |
| 353 900 € | 5 617 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 10 juin 2021 |
| 355 000 € | 5 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 15 | 10 mai 2021 |
| 784 470 € | 5 988 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | n° 15 | 7 mai 2021 |
| 167 685 € | 6 707 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 13 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
181 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.