Rue de l’Ancien Canal, Pantin
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
523 000 €
Premier quartile
322 000 €
Dernier quartile
597 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 355 000 € | 8 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 30 décembre 2025 |
| 620 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 15 | 22 décembre 2025 |
| 570 000 € | 6 628 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 15 | 8 décembre 2025 |
| 288 000 € | 7 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 23 | 3 décembre 2025 |
| 540 570 € | 8 316 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 8 octobre 2025 |
| 276 000 € | 7 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 27 | 1 août 2025 |
| 514 000 € | 8 159 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 1 juillet 2025 |
| 437 900 € | 6 951 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 6 juin 2025 |
| 180 600 € | 7 525 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 30 | 23 mai 2025 |
| 565 000 € | 7 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 27 | 14 novembre 2024 |
| 275 570 € | 7 448 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 27 | 15 octobre 2024 |
| 322 000 € | 5 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 25 septembre 2024 |
| 555 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 27 | 24 septembre 2024 |
| 430 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 29 août 2024 |
| 588 000 € | 8 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 29 | 2 août 2024 |
| 144 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 30 | 8 avril 2024 |
| 597 000 € | 8 408 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 27 | 16 février 2024 |
| 690 000 € | 8 415 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 19 | 21 décembre 2023 |
| 735 000 € | 8 547 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 19 | 23 octobre 2023 |
| 302 280 € | 8 397 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 19 | 5 mai 2023 |
| 597 000 € | 8 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 11 janvier 2023 |
| 393 000 € | 8 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 19 | 21 novembre 2022 |
| 780 000 € | 6 964 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 19 | 23 septembre 2022 |
| 580 000 € | 8 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 26 août 2022 |
| 826 427 € | 8 609 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 27 | 22 juillet 2022 |
| 291 550 € | 7 476 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 30 | 6 avril 2022 |
| 177 100 € | 2 952 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 4 mars 2022 |
| 380 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 19 | 3 janvier 2022 |
| 495 100 € | 8 536 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 19 | 8 décembre 2021 |
| 460 450 € | 8 372 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 19 | 15 octobre 2021 |
| 590 700 € | 8 687 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 28 septembre 2021 |
| 102 080 € | 1 701 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 14 septembre 2021 |
| 790 000 € | 9 518 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 19 | 10 septembre 2021 |
| 507 850 € | 7 580 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 29 | 9 septembre 2021 |
| 265 000 € | 7 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 19 | 6 septembre 2021 |
| 875 000 € | 7 479 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 19 | 31 août 2021 |
| 744 000 € | 8 651 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 19 | 11 mai 2021 |
| 526 200 € | 6 834 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 27 | 16 avril 2021 |
| 523 000 € | 8 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 6 avril 2021 |
| 498 000 € | 7 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 29 | 22 mars 2021 |
| 585 000 € | 8 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 19 | 3 mars 2021 |
| 687 000 € | 8 481 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 19 | 1 mars 2021 |
| 581 000 € | 9 683 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 26 février 2021 |
| 870 000 € | 7 909 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 27 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 100 €/m² à 8 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
133 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.