Rue Etienne Marcel, Pantin
prix médian au m² · 98 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
295 000 €
Premier quartile
232 129 €
Dernier quartile
469 000 €
Ventes relevées
98
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 469 000 € | 6 253 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 33 | 23 décembre 2025 |
| 500 000 € | 8 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 16 | 18 décembre 2025 |
| 410 000 € | 6 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | n° 31 | 19 novembre 2025 |
| 442 655 € | 6 810 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 3 novembre 2025 |
| 222 500 € | 6 357 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 23 octobre 2025 |
| 295 000 € | 6 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 13 | 7 octobre 2025 |
| 473 048 € | 6 957 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 28 août 2025 |
| 157 000 € | 7 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 41 | 26 août 2025 |
| 108 000 € | 7 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 39 | 12 août 2025 |
| 277 000 € | 7 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 1 août 2025 |
| 275 800 € | 5 304 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 13 | 28 juillet 2025 |
| 250 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 35 | 25 juillet 2025 |
| 114 965 € | 5 475 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 39 | 20 juin 2025 |
| 366 290 € | 6 426 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 20 | 10 juin 2025 |
| 278 400 € | 5 800 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 5 juin 2025 |
| 70 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 27 mai 2025 |
| 100 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 20 | 21 mai 2025 |
| 392 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 20 | 4 avril 2025 |
| 395 000 € | 6 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 28 mars 2025 |
| 185 000 € | 6 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 35 | 19 mars 2025 |
| 295 000 € | 5 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 13 | 24 février 2025 |
| 265 850 € | 9 167 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 31 | 20 février 2025 |
| 157 000 € | 7 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 39 | 30 janvier 2025 |
| 197 000 € | 4 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 39 | 27 septembre 2024 |
| 405 887 € | 3 146 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | n° 1 | 22 juillet 2024 |
| 440 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 17 juillet 2024 |
| 164 000 € | 7 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 41 | 5 juillet 2024 |
| 173 000 € | 7 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 41 | 16 mai 2024 |
| 245 000 € | 7 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 26 | 26 avril 2024 |
| 242 000 € | 6 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 25 avril 2024 |
| 359 500 € | 5 992 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 4 mars 2024 |
| 205 000 € | 7 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 41 | 28 février 2024 |
| 285 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 16 février 2024 |
| 213 690 € | 2 888 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 25 janvier 2024 |
| 216 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 26 | 9 janvier 2024 |
| 245 000 € | 6 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 11 octobre 2023 |
| 248 000 € | 6 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 3 | 6 octobre 2023 |
| 217 100 € | 9 868 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 41 | 15 septembre 2023 |
| 370 000 € | 6 981 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 14 septembre 2023 |
| 253 000 € | 9 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 41 | 11 septembre 2023 |
| 163 000 € | 10 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 39 | 28 juillet 2023 |
| 535 000 € | 7 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 28 | 28 juillet 2023 |
| 300 000 € | 8 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 23 juin 2023 |
| 522 400 € | 8 707 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 32 | 2 juin 2023 |
| 472 000 € | 7 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 30 | 11 mai 2023 |
| 179 500 € | 4 488 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 3 | 2 mai 2023 |
| 685 000 € | 7 874 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 22 | 26 avril 2023 |
| 701 600 € | 8 453 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 30 | 7 avril 2023 |
| 245 000 € | 8 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 35 | 23 mars 2023 |
| 565 000 € | 8 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 16 | 14 mars 2023 |
| 480 000 € | 7 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 16 | 13 mars 2023 |
| 469 010 € | 9 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 33 | 3 mars 2023 |
| 298 000 € | 5 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 39 | 14 février 2023 |
| 270 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 3 février 2023 |
| 270 000 € | 8 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1 | 28 décembre 2022 |
| 350 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 10 | 15 décembre 2022 |
| 375 200 € | 8 338 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 31 | 20 octobre 2022 |
| 326 200 € | 7 586 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 3 | 11 octobre 2022 |
| 565 000 € | 7 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 6 | 6 septembre 2022 |
| 764 000 € | 8 042 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 8 | 29 août 2022 |
| 80 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 39 | 23 août 2022 |
| 531 000 € | 8 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 22 | 30 juin 2022 |
| 315 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 12 | 22 juin 2022 |
| 413 500 € | 7 952 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 33 | 18 mai 2022 |
| 508 000 € | 8 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 11 mai 2022 |
| 292 000 € | 7 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 31 | 9 mai 2022 |
| 272 727 € | 7 177 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 2 mai 2022 |
| 267 000 € | 3 141 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 10 | 29 avril 2022 |
| 102 000 € | 7 846 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 39 | 13 avril 2022 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 10 | 4 avril 2022 |
| 496 000 € | 7 873 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 31 mars 2022 |
| 415 000 € | 7 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 30 | 1 mars 2022 |
| 482 500 € | 8 465 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 18 février 2022 |
| 168 640 € | 9 369 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 41 | 27 décembre 2021 |
| 479 000 € | 8 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 35 | 23 novembre 2021 |
| 546 000 € | 8 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 35 | 16 novembre 2021 |
| 404 530 € | 6 038 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 33 | 15 novembre 2021 |
| 52 500 € | 921 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 28 octobre 2021 |
| 430 000 € | 9 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 20 octobre 2021 |
| 450 000 € | 7 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 16 | 15 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 000 €/m² à 8 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
291 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.