Rue Montgolfier, Pantin
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
322 000 €
Premier quartile
168 500 €
Dernier quartile
547 800 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 547 800 € | 8 056 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 12 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 20 | 28 novembre 2025 |
| 630 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 32 | 6 octobre 2025 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 1 août 2025 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 21 mars 2025 |
| 320 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 1 | 10 mars 2025 |
| 202 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 28 février 2025 |
| 597 000 € | 6 784 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 1 | 30 janvier 2025 |
| 340 000 € | 4 658 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 21 | 30 octobre 2024 |
| 718 000 € | 8 253 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 14 | 29 octobre 2024 |
| 275 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 6 | 11 octobre 2024 |
| 290 000 € | 6 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 23 | 20 septembre 2024 |
| 160 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 6 | 10 septembre 2024 |
| 214 550 € | 6 705 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 30 | 3 septembre 2024 |
| 510 300 € | 7 973 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 30 août 2024 |
| 165 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6 | 28 juin 2024 |
| 558 000 € | 8 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 19 juin 2024 |
| 442 100 € | 6 908 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 31 mai 2024 |
| 8 640 € | 184 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 9 novembre 2023 |
| 167 450 € | 6 977 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 6 | 6 octobre 2023 |
| 200 000 € | 6 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 30 | 8 septembre 2023 |
| 190 000 € | 6 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 4 | 26 juillet 2023 |
| 570 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 32 | 21 juillet 2023 |
| 530 000 € | 8 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 7 juillet 2023 |
| 370 000 € | 5 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 16 | 28 juin 2023 |
| 20 000 € | 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 23 | 27 mars 2023 |
| 123 000 € | 5 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 30 | 24 mars 2023 |
| 670 000 € | 9 054 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 14 | 15 février 2023 |
| 320 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 20 janvier 2023 |
| 448 500 € | 6 900 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 20 janvier 2023 |
| 538 000 € | 7 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 17 janvier 2023 |
| 490 000 € | 7 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 7 décembre 2022 |
| 559 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 5 décembre 2022 |
| 512 400 € | 8 006 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 16 novembre 2022 |
| 657 000 € | 8 423 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 14 | 18 octobre 2022 |
| 137 000 € | 5 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 10 | 27 septembre 2022 |
| 138 250 € | 2 941 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 22 septembre 2022 |
| 812 000 € | 10 410 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 14 | 5 juillet 2022 |
| 560 000 € | 9 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 13 juin 2022 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6 | 29 avril 2022 |
| 153 000 € | 6 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 15 avril 2022 |
| 330 000 € | 7 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 1 avril 2022 |
| 90 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 30 | 25 mars 2022 |
| 313 000 € | 7 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 32 | 24 février 2022 |
| 284 000 € | 7 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 15 février 2022 |
| 283 000 € | 7 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 15 février 2022 |
| 862 030 € | 9 473 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 14 | 8 février 2022 |
| 150 700 € | 6 028 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 14 janvier 2022 |
| 357 000 € | 7 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 21 | 29 octobre 2021 |
| 564 000 € | 8 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 1 octobre 2021 |
| 695 000 € | 8 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 14 | 23 août 2021 |
| 877 760 € | 8 605 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 14 | 23 juillet 2021 |
| 551 000 € | 8 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 6 juillet 2021 |
| 415 000 € | 9 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 28 mai 2021 |
| 486 010 € | 7 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 21 mai 2021 |
| 533 000 € | 8 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 17 mai 2021 |
| 126 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 30 | 7 mai 2021 |
| 322 000 € | 8 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 19 mars 2021 |
| 168 500 € | 8 868 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 16 | 12 février 2021 |
| 521 591 € | 6 955 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 16 | 12 février 2021 |
| 310 851 € | 8 635 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 11 février 2021 |
| 312 000 € | 6 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 10 février 2021 |
| 321 000 € | 8 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 58 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 10 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.