Rue des Grilles, Pantin
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
334 715 €
Premier quartile
147 196 €
Dernier quartile
480 000 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 000 € | 2 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 27 novembre 2025 |
| 417 000 € | 5 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 14 | 5 novembre 2025 |
| 97 830 € | 3 623 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 48 | 24 juillet 2025 |
| 311 000 € | 3 575 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 11 | 10 juillet 2025 |
| 466 000 € | 4 569 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 14 | 13 juin 2025 |
| 288 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 11 | 28 mai 2025 |
| 68 600 € | 2 744 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 19 mai 2025 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 6 | 16 mai 2025 |
| 400 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 14 | 31 mars 2025 |
| 360 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 11 | 4 novembre 2024 |
| 38 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 21 octobre 2024 |
| 185 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 22 juillet 2024 |
| 475 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 14 | 3 juin 2024 |
| 195 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 30 avril 2024 |
| 232 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 14 | 23 avril 2024 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 13 | 16 avril 2024 |
| 379 000 € | 5 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 14 | 5 avril 2024 |
| 190 000 € | 6 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 50 | 26 mars 2024 |
| 460 000 € | 5 349 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 14 | 19 mars 2024 |
| 225 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 28 février 2024 |
| 62 100 € | 2 823 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 11 octobre 2023 |
| 43 900 € | 1 756 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 13 septembre 2023 |
| 540 000 € | 7 397 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 14 | 5 septembre 2023 |
| 425 000 € | 5 822 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 14 | 22 août 2023 |
| 215 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 48 | 1 août 2023 |
| 410 000 € | 5 616 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 14 | 20 juillet 2023 |
| 433 600 € | 5 224 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 14 | 12 juillet 2023 |
| 147 196 € | 4 748 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 48 | 22 juin 2023 |
| 515 000 € | 5 049 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 14 | 12 mai 2023 |
| 480 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 16 | 5 avril 2023 |
| 92 900 € | 2 581 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 6 mars 2023 |
| 495 750 € | 5 832 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 14 | 26 janvier 2023 |
| 651 470 € | 6 387 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 14 | 20 janvier 2023 |
| 334 715 € | 7 438 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 16 janvier 2023 |
| 670 000 € | 6 569 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 14 | 17 novembre 2022 |
| 280 500 € | 6 679 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 21 octobre 2022 |
| 357 000 € | 6 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 26 septembre 2022 |
| 115 000 € | 6 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 50 | 17 juin 2022 |
| 489 520 € | 6 706 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 14 | 14 juin 2022 |
| 67 650 € | 2 819 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 10 juin 2022 |
| 62 967 € | 2 624 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 31 mai 2022 |
| 605 000 € | 5 931 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 14 | 15 avril 2022 |
| 413 800 € | 5 668 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 14 | 8 avril 2022 |
| 440 000 € | 6 027 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 14 | 5 avril 2022 |
| 285 000 € | 7 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 17 mars 2022 |
| 565 000 € | 5 539 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 14 | 26 janvier 2022 |
| 520 380 € | 7 128 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 14 | 20 décembre 2021 |
| 418 000 € | 5 726 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 14 | 17 septembre 2021 |
| 230 000 € | 6 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 13 | 1 septembre 2021 |
| 511 100 € | 7 001 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 14 | 30 août 2021 |
| 502 000 € | 6 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 14 | 24 août 2021 |
| 546 990 € | 6 360 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 14 | 24 août 2021 |
| 513 000 € | 8 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 50 | 23 juillet 2021 |
| 289 000 € | 6 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 50 | 19 juillet 2021 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 17 mai 2021 |
| 512 000 € | 6 024 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 14 | 6 mai 2021 |
| 330 000 € | 7 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 1 mars 2021 |
| 123 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 16 février 2021 |
| 500 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 14 | 22 janvier 2021 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 11 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 43,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 7 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
385 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.