Rue Victor Hugo, Pantin
prix médian au m² · 158 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
347 000 €
Premier quartile
251 000 €
Dernier quartile
435 000 €
Ventes relevées
158
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 490 000 € | 7 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 39 | 24 octobre 2025 |
| 164 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 30 | 23 octobre 2025 |
| 519 600 € | 8 381 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 33 | 17 octobre 2025 |
| 251 000 € | 6 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 54 | 16 octobre 2025 |
| 220 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 67 | 14 octobre 2025 |
| 378 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 46 | 8 octobre 2025 |
| 290 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 46 | 7 octobre 2025 |
| 339 000 € | 6 164 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 52 | 30 septembre 2025 |
| 177 000 € | 5 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 10 | 30 septembre 2025 |
| 242 000 € | 3 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 55 | 29 septembre 2025 |
| 358 000 € | 6 630 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 65 | 19 septembre 2025 |
| 730 000 € | 3 230 €/m² | Local commercial · 226 m² | n° 72 | 12 septembre 2025 |
| 550 000 € | 8 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 33 | 10 septembre 2025 |
| 684 900 € | 8 154 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 39 | 29 août 2025 |
| 535 000 € | 6 605 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 35 | 31 juillet 2025 |
| 290 000 € | 8 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 67 | 24 juillet 2025 |
| 444 820 € | 5 853 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 71 | 21 juillet 2025 |
| 435 000 € | 5 305 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 58 | 3 juillet 2025 |
| 178 000 € | 8 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 28 | 27 mai 2025 |
| 410 000 € | 5 325 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 46 | 23 mai 2025 |
| 410 000 € | 5 325 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 46 | 15 mai 2025 |
| 426 700 € | 5 542 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 46 | 28 avril 2025 |
| 419 050 € | 7 907 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 35 | 17 avril 2025 |
| 642 000 € | 7 553 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 33 | 15 avril 2025 |
| 385 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 46 | 9 avril 2025 |
| 577 000 € | 7 304 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 33 | 27 mars 2025 |
| 602 000 € | 7 921 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 33 | 14 mars 2025 |
| 430 000 € | 7 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 50 | 10 mars 2025 |
| 1 130 000 € | 8 968 €/m² | Maison · 126 m² · 8 p. | n° 59 | 10 mars 2025 |
| 387 000 € | 6 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 56 | 4 mars 2025 |
| 311 800 € | 6 634 €/m² | Appartement · 47 m² · 4 p. | n° 34 | 28 février 2025 |
| 347 000 € | 5 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 39 | 21 février 2025 |
| 360 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 71 | 17 février 2025 |
| 332 046 € | 7 065 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 34 | 29 janvier 2025 |
| 321 000 € | 5 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 65 | 3 janvier 2025 |
| 253 000 € | 4 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 52 | 31 décembre 2024 |
| 871 500 € | 8 380 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 33 | 30 décembre 2024 |
| 369 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 46 | 23 décembre 2024 |
| 315 000 € | 5 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 46 | 20 décembre 2024 |
| 192 500 € | 6 016 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 34 | 16 décembre 2024 |
| 239 500 € | 7 983 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 28 | 29 novembre 2024 |
| 192 320 € | 7 397 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 28 | 16 octobre 2024 |
| 145 000 € | 8 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 30 | 19 septembre 2024 |
| 205 000 € | 5 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 54 | 17 septembre 2024 |
| 250 000 € | 6 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 52 | 16 septembre 2024 |
| 185 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 28 août 2024 |
| 260 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 71 | 27 août 2024 |
| 314 300 € | 4 762 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 52 | 15 juillet 2024 |
| 315 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 65 | 19 juin 2024 |
| 127 000 € | 4 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 30 | 14 juin 2024 |
| 380 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 71 | 12 juin 2024 |
| 242 000 € | 4 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 54 | 12 juin 2024 |
| 349 000 € | 4 986 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 71 | 29 mai 2024 |
| 327 000 € | 5 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 46 | 13 mai 2024 |
| 340 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | n° 55 | 5 avril 2024 |
| 375 000 € | 7 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 33 | 27 mars 2024 |
| 290 000 € | 6 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 52 | 29 février 2024 |
| 343 000 € | 8 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 35 | 27 février 2024 |
| 155 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 30 | 30 janvier 2024 |
| 380 000 € | 6 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 52 | 4 janvier 2024 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 34 | 20 décembre 2023 |
| 229 000 € | 7 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 67 | 18 décembre 2023 |
| 336 000 € | 6 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 65 | 23 novembre 2023 |
| 279 000 € | 790 €/m² | Local commercial · 353 m² | n° 43 | 21 novembre 2023 |
| 415 000 € | 7 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 50 | 18 octobre 2023 |
| 350 000 € | 7 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 39 | 13 octobre 2023 |
| 430 000 € | 6 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 12 | 28 septembre 2023 |
| 269 000 € | 6 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 52 | 8 septembre 2023 |
| 536 000 € | 5 956 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 70 | 31 août 2023 |
| 320 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 46 | 27 juillet 2023 |
| 210 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 27 | 24 juillet 2023 |
| 408 332 € | 6 481 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 35 | 24 juillet 2023 |
| 258 000 € | 8 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 27 | 21 juillet 2023 |
| 208 000 € | 6 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 55 | 19 juillet 2023 |
| 375 000 € | 6 696 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 71 | 13 juillet 2023 |
| 482 000 € | 6 427 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 71 | 12 juillet 2023 |
| 308 000 € | 7 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 30 juin 2023 |
| 490 000 € | 8 596 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 35 | 29 juin 2023 |
| 240 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 65 | 27 juin 2023 |
| 380 000 € | 6 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 52 | 27 juin 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 8 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
379 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.